Стоимость узаконить перепланировку квартиры

Выбирайте профи – более 1 500 000 специалистов для решения ваших задач

Стоимость узаконить перепланировку квартиры

Отправим СМС со ссылкой на приложение

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомМы заказывали дизайн-проект 3х-комнатной квартиры с перепланировкой. Понравилось, что работа осуществляется поэтапно в соответствии с Договором и Техническим заданием. При этом Надежда всегда шла навстречу и была готова учесть все наши “хотелки”. Получилось здорово, выполнять ремонт по ее…

Читать дальше

чертежам достаточно просто, хотя иногда ремонтникам не хватает информации относительно размеров, например не все розетки привязаны по вертикали и горизонтали (но это получилось скорее от большого объема работы в проекте). Но это всегда можно уточнить.

Визуализация каждого помещения с несколькими видами, хорошее сочетание цветов.

26 сентября 2019

Марина, м. Ленинский проспект

Услуги заказа: Дизайн-проект. Визуализация дизайн-проекта.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Людмила занималась перепланировкой квартиры, подбором материалов и расстановкой мебели в моей двухкомнатной квартире. В течении всего проекта Людмила своевременно отвечала на мои вопросы и давала грамотные советы, всегда была на связи. Я осталась очень довольна нашим сотрудничеством, а главное полученным результатом!Спасибо!

30 октября 2018

Анастасия, Санкт-Петербург

Услуги заказа: Дизайн интерьера.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомДобрый день! Мы оставляли заявку на планировку комнаты, т.к. самостоятельно что-то придумать потеряли надежду. Михаил Игоревич предложил нам несколько вариантов не просто планировки комнаты, а полной перепланировки квартиры.Квартира у нас небольшая, 40 м.кв.

, и на этой площади он сумел… Читать дальше

разместить кухни-гостиную, столовую группу, место для хранения вещей, зону для родителей и ребенка. Все выполнено в полном соответствии с нормами, мы успешно отдали проект перепланировки на согласование в администрацию.

Во время работы Михаил Игоревич был внимателен, слушал все наши “хотелки”, только сейчас, получив проект, мы понимаем, какие глупости мы предлагали. Мастер был внимателен к просьбам, работу выполнил в срок, в итоге мы получили не перепланировку комнаты, а квартиры с учетом всех наших пожеланий.

Работой очень довольны, рекомендуем

25 мая 2018

Наталья, м. Пр. Ветеранов

Услуги заказа: Дизайн.

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Задача состояла в создании проекта перепланировки квартиры в старом фонде. Поели друг другу с дизайнером мозг. Результат достигнут. Довольна.

28 января 2019

Елена, м. Технологический институт

Услуги заказа: Дизайн-проект.

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

ООО «Реминдустрия» выполнила дизайн 3-комнатной квартиры. В квартире планировался снос стен, перепланировка. Все вопросы решались быстро, специалисты всегда чутко прислушивались к моим пожеланиям, считаю их большими профессионалами в области строительства. Я полностью удовлетворена результатом!

12 марта 2016

Ирина, м. Купчино

Услуги заказа: Дизайн. Дизайн-проект.

80 000 ₽

Бутаев Мадамин Ибодулло угли

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Очень довольна работой Мадамина, все выполнено качественно, профессионально, аккуратно. Двухкомнатную квартиру сделали с полной перепланировкой сделали за 2 месяца. И по цене оказались самыми демократичными. Очень благодарна ребятам, всем рекомендую

4 декабря 2020

Юлия, м. Ломоносовская, Елизаровская

Услуги заказа: Ремонт квартир.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомМы обратились к специалистам студии с целью проектирования и перепланировки квартиры.

Работой дизайнера Елизаветы остались очень довольны: проект выполнен качественно, в срок , учтены наши желания вплоть до мелочей и декоров)) .Также понравилось что специалисты помогают с подборами всех… Читать дальше

материалов.

Выезжали с нами в магазины , что позволило избежать неточностей .Всегда были на связи, вопросы оперативно решались)) . Всем довольны.

7 марта 2020

Olya, м. Площадь Ленина

Услуги заказа: Дизайн интерьера.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Была необходимость в составлении схемы перепланировки квартиры, задача достаточно непростая с учетом текущих условий. Марсель справился очень хорошо, предложил оптимальный вариант, очень быстро прислал схему, дал дельные советы. Рекомендую!

30 августа 2019

Елена, м. Московская

Услуги заказа: Дизайн интерьера. Задачи, которые доверили Profi.ru

Задачавчера

Согласование перепланировки квартиры

Адмиралтейская

Детали заказа

Жилое помещение.Площадь: 0.01 м².

; Узаконить сделанную перепланировку, согласовать предстоящую перепланировку, разработать проект перепланировки, составить техническое заключение, Мне нужен специалист для консультации по вопросам перепланировки помещений, согласования перепланировок. Нужна…

ещё

сжатая информация, основные моменты на которые необходимо обраща.Несущие конструкции не затронуты.В наличии: нужна общая консультация.Детали перепланировки: нужна консультация.Потребуется: нужна общая консультация по вопросам узаконивания перепланировок.

Задача5 марта 2021

Согласование перепланировки квартиры

Фрунзенская

Детали заказа

Жилое помещение.Площадь: 50 м².; Узаконить сделанную перепланировку.Несущие конструкции не затронуты.В наличии: правоустанавливающие документы, технический паспорт.Детали перепланировки: Не знаю.Потребуется: внесение изменений в ЕГРП, получение нового технического паспорта, ввод в эксплуатацию после ремонта.

Задача1 марта 2021

Согласование перепланировки квартиры

Беговая

Детали заказа

Жилое помещение.Площадь: 69 м².; Узаконить сделанную перепланировку.Несущие конструкции не затронуты.В наличии: правоустанавливающие документы.

Детали перепланировки: Обьеденил кухню и комнату, сделал из окна на балкон дверь, убрал сантехкабину, незначительно увеличил санузел.Потребуется:…

ещё

ввод в эксплуатацию после ремонта, внесение изменений в ЕГРП, получение нового технического паспорта.

Задача1 марта 2021

Согласование перепланировки квартиры

Девяткино

Детали заказа

Жилое помещение.Площадь: 39 м².; Узаконить сделанную перепланировку.Несущие… ещё

конструкции не затронуты.В наличии: правоустанавливающие документы.Детали перепланировки: Перепланировка жилого помещения заключалась в объединении туалета с ванной комнатой. Для увеличения площади новой ванной комнаты газобетонная стена с входной дверью была продлена.

А стена, разделяющая ванную и туалет, смещена в сторону спальни. Перепланировка не затрагивала несущие конструкции. Новые стены выстраивались из того же материала, что и оригинальные – газобетон. В малом помещении на месте ванной расположилась гардеробная комната.

Потребуется: внесение изменений в ЕГРП, ввод в эксплуатацию после ремонта, получение нового технического паспорта.

Задача28 февраля 2021

Согласование перепланировки квартиры

Кировский завод

Детали заказа

Жилое помещение.Площадь: 86 м².; Узаконить сделанную перепланировку.Несущие конструкции не затронуты.В наличии: правоустанавливающие документы, поэтажный план, технический паспорт, Проект.Детали перепланировки: Объединение санузла и ванны.

Задача28 февраля 2021

Согласование перепланировки квартиры

Горьковская

Детали заказа

Жилое помещение.Площадь: 20 м².; Согласовать предстоящую перепланировку.Несущие конструкции не затронуты.В наличии: правоустанавливающие документы, технический паспорт, поэтажный план, экспликация.Детали перепланировки: Перенос санузла.Потребуется: внесение изменений в ЕГРП.

Задача25 февраля 2021

Согласование перепланировки квартиры

Кировский завод

Детали заказа

Жилое помещение.Площадь: 56 м².; Согласовать предстоящую… ещё

перепланировку.Несущие конструкции не затронуты.В наличии: правоустанавливающие документы.Детали перепланировки: Перепланировка квартиры в Кировском районе. Автовская улица 46. Дом кирпичный. Газ.

Колонка находится в ванной. Хотим объединить комнату с кухней ( оставить между ними стеклянную перегородку с дверьми -купе) и продлить ванную комнату за счёт коридора.

Потребуется: ввод в эксплуатацию после ремонта, получение нового технического паспорта, внесение изменений в ЕГРП.

Задача19 февраля 2021

Согласование перепланировки квартиры

Политехническая

Детали заказа

Жилое помещение.Площадь: 100 м².; Разработать проект перепланировки,… ещё

согласовать предстоящую перепланировку.Несущие конструкции не затронуты.

В наличии: правоустанавливающие документы, технический паспорт, поэтажный план, экспликация.Детали перепланировки: Перепланировка коммуналка Центр рн.

Потребуется: ввод в эксплуатацию после ремонта, получение нового технического паспорта, внесение изменений в ЕГРП.

Задача18 февраля 2021

Согласование перепланировки квартиры

Пролетарская

Детали заказа

Источник: https://profi.ru/remont/mezhevanie-kadastr/soglasovanie-pereplanirovki-kvartiry/balashiha/

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры?

Стоимость узаконить перепланировку квартиры

Современные дома возводят по типовым проектам, поэтому квартиры очень похожи друг на друга. Все граждане довольны такими помещениями. Если человек хочет, чтобы квартира была индивидуальной и комфортной, можно выполнить перепланировку. Однако она предполагает проведение согласования.

На практике люди могут узнать об этом только после внесения изменений. В этом случае можно узаконить сделанную перепланировку квартиры самостоятельно. Однако необходимо разобраться с правилами выполнения процедуры.

Какие изменения нужно узаконивать?

Первоначальный проект жилого дома не предполагает, что собственник квартиры будет вносить изменения. Если выполнить перепланировку неправильно, может быть нанесен непоправимый вред целостности конструкции, здание рухнет или пойдут трещины. Поэтому перепланировку нужно согласовывать.

Представители уполномоченных органов оценят, насколько безопасными будут предстоящие изменения, а затем одобрят или отклонят требования гражданина. Если коррективы уже внесены, процедура не меняется.

Представители уполномоченного органа будут оценивать изменения с позиций безопасности. Если выяснится, что существует угроза повреждения или обрушения конструкции, владельца свидетельства о регистрации прав собственности обяжут вернуть помещение в первоначальный вид.

Вопросам переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме посвящена глава 4 ЖК РФ. Из положений нормативно-правового акта вытекает перечень изменений, которые подлежат узакониванию. Они следующие:

  • расширение, перенос, разделение или объединение санузла;
  • возведение новых стен и перегородок, их частичный или полный демонтаж;
  • изменение конструкции полов;
  • перенос местоположения плиты или её замена на электрическую;
  • демонтаж, корректировка размеров, перенос дверных и оконных проемов.

Недопустимые изменения

Разбираясь, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры в 2020 году, стоит учесть, что легализовать коррективы не удастся в следующих случаях:

  • ремонт затронул несущие конструкции здания;
  • трубы газоснабжения замурованы в стену;
  • установлены полы с подогревом, их работа обеспечивается от системы общедомового снабжения;
  • ванная или кухня перенесена, квартира расположена выше первого этажа;
  • дом газифицирован, и владельцы квартиры объединили комнату с кухней или внесли коррективы в вентиляционную систему.

Способы узаконивания

Перед тем, как узаконить перепланировку, сделанную давно, предстоит выяснить, в какую инстанцию нужно обращаться. Их довольно много. Гражданину предстоит взаимодействовать с:

  • городской администрацией;
  • жилищной инспекцией;
  • судом.

Узаконить перепланировку в 2020 году только через местную администрацию не получится. Способ подходит, если изменения еще не внесены, и гражданин только планирует предстоящий ремонт. Когда процесс завершен, без судебного разбирательства не обойтись.

Однако идти в местную администрацию всё равно придётся. Её необходимо оповестить о легализации перепланировки. Зачем придётся идти в суд. От его решения зависит, удастся ли узаконить выполненные коррективы.

Сбор бумаг

Перед тем, как узаконить ранее сделанную перепланировку квартиры, предстоит подготовить пакет документов. В список предстоит включить:

  • удостоверение личности заявителя;
  • новый техпаспорт;
  • справка из санитарной инспекции, подтверждающая, что помещение соответствует всем нормам;
  • выписка из Росреестра;
  • проект помещения;
  • исковое заявление для обращения в суд.

Самостоятельно подготовить проект нельзя. Документ должно составлять лицо, имеющее право на ведение подобной деятельности. Поэтому предстоит обратиться в специализированную компанию.

Однако можно подготовить его чертёж. Для его выполнения берут поэтажный план и красными чернилами отмечают внесенные изменения. Только после того, как все документы находятся на руках заявителя, можно начинать выполнять дальнейшие действия.

Пошаговая инструкция

Разбираясь, как быстро узаконить уже сделанную перепланировку квартиры, гражданин выяснит, что предстоит действовать по следующей схеме:

  1. Подготовить пакет документов. Все бумаги должны быть оформлены без ошибок, действовать на момент обращения и быть составлены с учетом положений законодательства.
  2. Обратиться в местную администрацию. Её необходимо оповестить о предстоящих изменениях.
  3. Подать исковое заявление в суд. Обращение необходимо дополнить ранее собранным пакетом документов. Они будут выступать в качестве доказательной базы. Суд назначит дату заседания. Во время процедуры дело рассмотрят по существу.
  4. Принять участие в заседании суда. Гражданин имеет право представлять доводы и доказательства в свою пользу, обращать внимание на тот или иной вопрос.
  5. Узнать итоговое решение. Суд не обязан удовлетворять требования гражданина. Решение будет принято исходя из того, насколько безопасна выполненная перепланировка.
  6. Если вердикт положительный, предстоит заказать новый технический паспорт. Для этого нужно обратиться в БТИ, предоставив удостоверение личности, решение суда, документацию на жилое помещение.
  7. Дождаться, пока сотрудник инстанции оформит вызов техника. Специалист посетит квартиру и зафиксирует её состояние. Затем заявителю предоставят выписку, в которой будет указана дата выдачи нового техпаспорта.
  8. В назначенный день необходимо посетить инстанцию и забрать документы.
  9. Сообщить о легализации. Для этого предстоит посетить многофункциональный центр или кадастровую палату, предоставив новый техпаспорт, общегражданское удостоверение личности, заполненное заявление и копию решения суда.
  10. Встретить сотрудника инстанции, который проведет осмотр квартиры. Помещение поставят на кадастровый учет и предоставят новый паспорт. После получения документа изменения считаются узаконенными.

Сколько стоит узаконить перепланировку уже сделанную?

Процедура требует финансовых затрат. Поэтому важно заранее разобраться, сколько стоит узаконить перепланировку.

Цена напрямую зависит от региона, в котором будет проходить процедура. В маленьких городах стоимость проекта составляет порядка 3000 руб, в крупных населенных пунктах она может превышать 40000 руб. За оформление технической документации кадастрового паспорта взимают от 1500 руб. Для рассмотрения искового заявления необходимо предоставить госпошлину. Ее величина составляет 300 руб.

Поэтому минимальная стоимость услуги начинается от 5000 руб. На практике для легализации изменений может потребоваться от 20000 до 100000 руб.

Что будет, если не узаконить перепланировку?

Нарушение установленных норм чревато привлечением к ответственности. Если гражданин просто не оформил строительные работы, но это не повлекло за собой возникновение негативных последствий, придётся заплатить штраф в размере 2500 руб.

Когда из-за самовольного изменения были затронуты интересы третьих лиц, предстоит возместить причиненный ущерб.

Если из-за перепланировки произошло обрушение стен, и в результате был причинен ущерб жизни и здоровью людей, виновника ситуации привлекут к уголовной ответственности.

Нарушителя могут лишить свободы и наложить на него крупный штраф. Решение будут принимать отдельно в каждой конкретной ситуации.

© РИЭЛТОР BROSALIN.RU

Источник: https://brosalin.ru/kak-uzakonit-uzhe-sdelannuyu-pereplanirovku-kvartiry/

Согласование перепланировок в МОБТИ

Стоимость узаконить перепланировку квартиры

Перепланировка – это изменение конфигурации и площади помещения, которое фиксируется в техническом паспорте. Перепланировку квартир, домов  и других помещений могут проводить как физические, так и юридические лица, – процедура согласования для них идентична.

! Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации любые переустройство и перепланировка помещений требуют согласования и узаконивания. Все произведенные изменения отражаются в техпаспорте на помещение, который выдается БТИ после проведения обследования, а также должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Узаконить перепланировку необходимо перед проведением любых сделок с недвижимостью:

– продажа,

– передача в дар,

 – использование в качестве залога,

– приватизация недвижимости.

Московское областное БТИ осуществляет: 

  • юридические консультации по вопросам реконструкции и перепланировок;
  • подготовку проектов ремонта и реконструкции существующих зданий;
  • подготовку проектов перепланировки помещений;
  • сопровождение процедуры согласования;
  • трехмерное архитектурное проектирование и моделирование домов, коттеджей, торговых и офисных центров, квартир со свободной планировкой, инженерных объектов, коммуникаций.

Согласование и узаконивание перепланировки

Перед началом проведения ремонтных работ по изменению конфигурации помещения, в отделе Архитектуры и градостроительства необходимо получить разрешение, то есть согласовать перепланировку квартиры и других видов недвижимости. Для этого необходимо подготовить проект перепланировки, в котором будут отражены планируемые изменения.

Для ряда изменений проведение работ возможно только после согласования перепланировки, если его не получить, велика вероятность, что после ремонта узаконить произведенные изменения не удастся.

Если о незаконной перепланировке узнает администрация или жилинспекция, собственнику грозит штраф и постановление об обязательном восстановлении всех произведенных изменений в прежний вид.

При невозможности осуществления восстановительных работ за счет собственника, недвижимость может быть выставлена на торги.

Если перепланировка квартиры или иных помещений была проведена без согласования, и нарушений строительных требований и норм нет, изменение конфигурации можно узаконить по факту проведенных ремонтных работ.

Перепланировка помещений с согласованием проводится следующим образом:

1.     Подготовка и согласование проекта перепланировки

2.     Проведение ремонтных работ в соответствии с согласованным проектом

3.     Согласование произведённой перепланировки в администрации и оформление техпаспорта на помещение с новой конфигурацией

4.     Ввод квартиры или иного помещения в эксплуатацию с новыми характеристиками объекта.

! Проект перепланировки выполняют проектные организации, имеющие лицензию СРО. Документ выполняется на основании действующего законодательства, строительных норм и правил, в зависимости от назначения объекта и проводимых работ. После составления проект перепланировки подписывается главным инженером проекта (ГИП) и главным архитектором проекта (ГАП), выполнивших проект.

Московское областное БТИ разрабатывает и готовит проектную документацию для согласования проекта и узаконивания проведенной незаконной перепланировки жилых и нежилых помещений, готовит акт о завершенной перепланировке и подает документы с обновленными сведениями на регистрацию в Росреестр.

Для подготовки документации для согласования перепланировки квартиры и иных помещений необходим следующий пакет документов:

1. Технический паспорт до перепланировки

2. Эскиз (проект) желаемой перепланировки

3. Правоустанавливающие документы

Чтобы узаконить уже проведенную перепланировку необходимы следующие документы:

1. Технический паспорт до перепланировки и после

2. Проект перепланировки

3. Правоустанавливающие документы

Срок подготовки документов – от 10 рабочих дней.

! Перед заключением договора на оказание работ по согласованию и узакониванию перепланировки специалисты МОБТИ в обязательном порядке должны ознакомиться с планируемыми или уже проделанными изменениями. При обнаружении нарушений строительных правил и норм работы проведены не будут.

Заказать согласование или узаконивание перепланировки квартиры и иных помещений в МОБТИ можно следующим образом:

► в одном из отделений или Консультационных центров МОБТИ по всей Московской области

► по телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88

Преимущества Московского областного БТИ:

► Большой опыт в области имущественно-земельных отношений. МОБТИ оказывает услуги в сфере недвижимости с 1927 года.

► Московское областное БТИ – государственное учреждение, которое может гарантировать качество предоставляемых услуг. При возникновении спорных вопросов МОБТИ  готово оказать помощь и содействие своим заказчикам.

► Все специалисты МОБТИ, осуществляющие кадастровые, геодезические и иные работы, имеют необходимую квалификацию, опыт и состоят в профильных СРО

► Московское областное БТИ проводит все виды кадастровых и инвентаризационных работ. МОБТИ оказывает порядка 70 услуг в области оформления, регистрации, оценки, перевода и экспертизы недвижимости.

► Наличие собственного архива по более чем 3,8 миллионам объектов недвижимости

► Современное оборудование, собственный автопарк.

► Более 100 точек приема по всему Подмосковью.

► Оказание юридических консультаций по вопросам реконструкций и перепланировок

► Сотрудники ГБУ Московской области «МОБТИ» входят в состав большинства комиссий органов местного самоуправления Московской области, принимающих решения о согласовании переустройства и перепланировки помещений.

► Оказание услуг по месту обращения, а не по месту нахождения объекта недвижимости

► Услуга бесплатного выездного приема и передачи документов по всей Московской области

► Наличие офиса в центре Москвы в 3-х минутах от метро Маяковская: Оружейный переулок 15А

Источник: https://mobti.ru/uslugi/pereplanirovki/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.