Сниму квартиру без ремонта

Аренда квартир без мебели в Балашихе

Сниму квартиру без ремонта
Сменить регион

Сейчас вы смотрите объявления региона . Вы всегда можете изменить регион поиска.

1-комн. кв.

Советская ул, 10

Сдаётся однокомнатная квартира в развитой инфраструктуре. Школа , детский сад, супермаркеты…

15 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Ленина пр-кт, 32Д

Сдам квартиру на долгосрочный период, в квартире есть вся необходимая мебель и техника. Спальная…

15 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Живописная ул, 10

Cдаём 2-к квартиру на длительный срок, благоустроенная, со всей необходимой мебелью и бытовой…

16 500 руб.

Балашиха

3-комн. кв.

Энтузиастов ш, 5

СЧЕТА ЗА ЖКУ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ, ОПЕРАТИВНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ…

21 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Зеленая ул, 35

СЧЕТА ЗА ЖКУ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ, ОПЕРАТИВНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ…

17 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Крупской ул, 8

СЧЕТА ЗА ЖКУ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ, ОПЕРАТИВНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ…

19 000 руб.

Балашиха

1-комн. кв.

Новослободская ул, 25

Сдам квартиру на долгосрочный период , в квартире есть вся необходимая мебель и техника…

15 000 руб.

Балашиха

2-комн. кв.

Ленина пр-кт, 1

Сдам на длительный срок уютную двухкомнатную квартиру. В шаговой доступности автобусная остановка…

15 000 руб.

Балашиха

Предложения рядом

1-комн. кв.

Ашхабадская ул, 27

СЧЕТА ЗА ЖКУ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ, ОПЕРАТИВНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ…

15 000 руб.

Реутов

2-комн. кв.

Суздальская ул, 24 2

Сдаётся светлая двухкомнатная квартира рядом с метро Новокосино. Полностью мебелированная. Вся…

Новокосино м.

18 000 руб.

Москва

1-комн. кв.

Птицефабрика микрорайон, 28

Сдам 1-комн. квартиру. В квартире есть вся необходимая мебель. Диван, прихожая, холодильник…

15 000 руб.

Люберцы

1-комн. кв.

Жулебинский бульвар, 33 к 1

Сдам квартиру в центре. Мебель в отличном состоянии. Ремонт делали не давно. За квартирой надо…

Жулебино м.

25 000 руб.

Москва

1-комн. кв.

Октябрьский пр-кт, 373К9

Сдаётся хорошая квартира. Квартира комфортная, чистая, выполнен косметический ремонт. Из…

15 000 руб.

Люберцы

1-комн. кв.

Космонавтов пр-кт, 33Б

Сдаётся хорошая квартира. Квартира уютная, чистая, выполнен свежий ремонт. Из мебели…

15 000 руб.

Королев

1-комн. кв.

3-е Почтовое отделение ул, 37

Сдается однокомнатная квартира на длительный срок, с необходимой мебелью, техникой. В квартире…

15 000 руб.

Люберцы

1-комн. кв.

Декабристов ул, 8

Сдаю светлую, уютную однокомнатную квартиру. В квартире есть все для комфортного проживания…

15 000 руб.

Королев

1-комн. кв.

Космонавтов пр-кт, 2

Сдам квартиру на долгосрочный период , в квартире есть вся необходимая мебель и техника…

15 000 руб.

Королев

1-комн. кв.

Большая Московская ул, 64

СЧЕТА ЗА ЖКУ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ, ОПЕРАТИВНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ…

15 000 руб.

Старая Купавна

1-комн. кв.

50-летия ВЛКСМ ул, 4Г

СЧЕТА ЗА ЖКУ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ, ОПЕРАТИВНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ…

15 000 руб.

Королев

3-комн. кв.

Заводская 2-я ул, 16

СЧЕТА ЗА ЖКУ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ, ОПЕРАТИВНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ…

16 000 руб.

Красково

1-комн. кв.

Королева пр-кт, 1

В связи с переездом в другой город на длительный срок сдается однокомнатная квартира с мебелью и…

15 000 руб.

Королев

1-комн. кв.

Новая ул, 20

СЧЕТА ЗА ЖКУ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ, ОПЕРАТИВНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ…

15 000 руб.

Котельники

1-комн. кв.

Школьная ул, 1

Сдается 1-комнатная квартира в прекрасном состоянии. Рядом находится вся инфраструктура: магазины…

15 000 руб.

Красково

1-комн. кв.

Покровский 2-й проезд, 4к2

Сдам 1-комн. квартиру. В квартире есть вся необходимая мебель. Диван, прихожая, холодильник…

15 000 руб.

Котельники

3-комн. кв.

Трудовая ул, 23

СЧЕТА ЗА ЖКУ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ, ОПЕРАТИВНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ…

15 000 руб.

Старая Купавна

1-комн. кв.

Лесная ул, 3

В связи с переездом в другой город на длительный срок сдается однокомнатная квартира с мебелью и…

15 000 руб.

Королев

2-комн. кв.

Ковровый мкр, 10

СЧЕТА ЗА ЖКУ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ, ОПЕРАТИВНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ…

15 000 руб.

Котельники

Студия

2-й Покровский проезд, 6 1

Сдается светлая, уютная квартира в спокойном квартале. В квартире есть все необходимое для…

15 000 руб.

Котельники

1-комн. кв.

Микрорайон Белая Дача, 10

Сдается 1-комнатная квартира в прекрасном состоянии. Рядом находится вся инфраструктура: магазины…

15 000 руб.

Котельники

2-комн. кв.

Спартаковская ул, 18

Сдаётся светлая двухкомнатная квартира рядом с метро Бауманская. Полностью мебелированная. Вся…

Бауманская м.

18 000 руб.

Москва

Источник: https://irr.ru/real-estate/rent/bez-mebeli/moskovskaya-obl/balashiha-gorod/

Как сдать квартиру без ремонта?

Сниму квартиру без ремонта

Квартира в новостройке, после пожара или со старым ремонтом – на каждую из них найдется свой квартиросъемщик. Кому можно сдать квартиру без ремонта, выгодно ли это на самом деле, сколько это будет стоить и что писать в договоре аренды?

Квартиры без ремонта бывают разные:

  1. Квартира с улучшенной черновой отделкой в только что сданной новостройке.
  2. Квартира в новостройке с ремонтом от застройщика.
  3. Квартира после стихийного бедствия.
  4. Квартира с «бабушкиным» ремонтом.

На каждую из этих квартир есть свой квартиросъемщик.

Кому можно сдать квартиру без ремонта?

Квартира в новостройке

«Бетонную коробку» в новостройке проще всего сдать рабочим строительной специальности, которые, проживая в ней, сделают ремонт. Или молодым энтузиастам, готовым потратить время и силы на выбор строительных материалов и ремонтные работы и в результате получить съемную квартиру «по душе».

Конечно, таких арендаторов очень мало. Как правило, люди предпочитают снимать квартиру хотя бы с минимальной отделкой и оборудованной ванной комнатой. Выхода два: сделать чистовую отделку самостоятельно или купить квартиру под сдачу с ремонтом от застройщика.

Квартира в новостройке с ремонтом от застройщика

Квартира с новым ремонтом в только что сданном доме – лакомый кусочек на рынке недвижимости. Ремонт от застройщика, как правило, включает в себя чистовую отделку, установку сантехники, иногда – кухонного гарнитура и шкафов-купе. Мебель и аксессуары для уюта в этом случае могут быть личные, привезенные нанимателем, или куплены в счет арендной платы.

Квартира после стихийного бедствия

Если квартира после пожара или затопления вполне пригодна для проживания и только требует небольшого косметического ремонта, ее легко будет сдать молодой семье или студентам. Стоит учесть, что квартира, поврежденная стихийным бедствием более чем на 70% и требующая капитального ремонта, а также квартира, находящаяся в аварийном здании, не могут быть сданы в аренду.

Квартира с «бабушкиным» ремонтом

Квартиры с несовременным ремонтом вполне могут приносить стабильный доход и без привлечения дополнительных вливаний в их отделку.

Но если вы планируете в будущем повысить арендную плату или хотите сами когда-нибудь туда заселится, вполне возможно найти жильцов, готовых сделать новый ремонт.

Нередко наниматели, уже проживающие в такой квартире, сами предлагают улучшить ее в счет арендной платы.

Стоимость аренды «квартиры под ремонт»

Арендатор, как правило, ничего не платит за квартиру, и ремонт делается в счет арендной платы, либо платит символическую сумму, основную часть, вкладывая в ремонт.

Например, минимальный объем работ, способных придать квартире «товарный» вид, включая покупку мебели и бытовой техники, стоит 300 тыс. рублей.

Средняя арендная плата за 1-комнатную квартиру в Тюмени составляет 15 000 рублей. По такой цене можно снять квартиру в новых микрорайонах – «Европейский», «Восточный», «Востоный-2», «Тюменский», а также в центре в «брежневках» и в «сталинках».

Если наниматель делает ремонт своими силами, то затраты на ремонт покрывают 20 месяцов проживания а данной квартире при расчете арендной ставки в 15 тыс. рублей.

То есть два месяца он делает ремонт, а все остальное время живет за счет затрат, ушедших на его оплату. Все условия и сроки ремонтных работ прописываются в договоре аренды.

Договор аренды квартиры без ремонта

Соглашаясь на сдачу квартиры «под ремонт», стоит уделить особое внимание договору найма. В нем обязательно должно быть прописано следующее:

  • Согласие между сторонами договора о ремонте в счет найма,
  • Срок найма и условия его продления,
  • Согласие, что после установленного периода оплата  за аренду будет производиться наличным платежом,
  • Конкретные обязанности, которые наниматель обязуется выполнить,
  • Смету, отражающую стоимость работ,
  • Порядок сдач-приемки работ,
  • Условия досрочного расторжения договора.

Смета в этом случае договора аренды является обязательным документом. В нее включают все расходы, связанные со стоимостью отделочных материалов, необходимого оборудования и самих работ.

По окончании ремонта составляется акт, подтверждающий выполнение всех обязательства, связанных с ремонтом квартир, и отсутствие претензий у сторон.

Для этих действия лучше пригласить специалиста, который грамотно составит документы и обеспечит юридическую чистоту сделки.

Плюсы и минусы аренды квартиры без ремонта

Для нанимателей

  • Стоимость аренды «квартиры под ремонт» примерно на 10% ниже рыночной.
  • Ремонт в квартире будет соответствовать вкусам нанимателей.
  • Сантехника, мебель и бытовая техника будут абсолютно новыми, никем не использованными.
  • Сделав ремонт в течение 2 месяцев, можно не думать об арендной плате около 2 лет (см. пример выше)
  • Общая сумма затрат на ремонт может превысить среднюю стоимость аренды, поэтому важно правильно составить смету.
  • В первое время придется жить в квартире с минимумом удобств.
  • Нужно тратить свое личное время на ремонт квартиры.
  • Собственники могут поднять стоимость арендной ставки после завершения ремонта, поэтому это стоит заранее обговорить и прописать в договоре.

Для наймодателей

  • Не нужно тратить время и силы на ремонт.
  • Квартира будет отремонтирована и принесет доход.
  • После окончания договора аренды «под ремонт» можно сдать ее за большую арендную плату.
  • Квартиру с ремонтом и мебелью  можно выгодно продать.
  • Наниматели могут не делать ремонт в квартире или делать его нарочно долго, поэтому важно прописать условия и сроки ремонтных работ в договоре.
  • Ремонт может быть выполнен из некачественных материалов, поэтому все предпочтения следует отразить в смете.
  • Ремонт может не соответствовать вкусам наймодателя.

В любом случае при правильном подходе сдать квартиру без ремонта вполне реально. И иногда это может быть очень выгодно обеим сторонам договора!

АН «Юнидом»,

г. Тюмень, ул. М.Горького, 76, 3 этаж

Тел. 670-777

Источник: https://www.ndv72.ru/stati_o_nedvizhimosti/kak-sdat-kvartiru-bez-remonta/

Снять квартиру в Балашихе без посредников, недорого сдача квартир от хозяина

Сниму квартиру без ремонта

Сдаю однокомнатную квартиру семейной паре хорошее состояние

  • Московская область, Балашиха, Саввинское ш, 4
  • Показать на карте
  • Кирпичный 2 / 9 1 35 м²

Сдается 1к квартира в кирпичном 9этажном доме в центре г.Железнодорожного. До станции 10 минут пешком по красивому бульвару. Квартира чистая, в хорошем состоянии. Имеется вся…

  • 21 000 /мес.
  • 1 м² = 600
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Сдается однокомнатная квартира с мебелью

  • Московская область, Балашиха, Заречная, 32
  • Показать на карте
  • Кирпичный 1 / 17 1 46 м²

сдается уютная и чистая квартира. Можем заселить семье с детьми и маленькими животными. вся мебель и техника для комфортного проживания имеется. рядом школы, сады, детские…

  • 23 000 /мес.
  • 1 м² = 500
  • Собственник

+7 977 XXXXXXX Добавить заметку

Сдам студию с мебелью

  • Московская область, Балашиха, Реутовская, 11
  • Показать на карте
  • Кирпично-монолитный 7 / 15 19 м²

Сдаётся студия в ЖК Измайловский Лес. Квартира НОВАЯ! Вы будете первыми жильцами! Полы – ламинат и плитка. Есть холодильник, кухонный гарнитур, плита, душ. В квартире есть…

  • 25 000 /мес.
  • 1 м² = 1 323
  • Собственник

+7 966 XXXXXXX Добавить заметку

Сдам студию с мебелью

  • Московская область, Балашиха, Д Павлино
  • Показать на карте
  • Панельный 12 / 18 36 м²

Сдам студию с ремонтом и мебелью.В квартире из бытовой техники имеется: телевизор, холодильник, стиральная машина, кондиционер; на кухне: варочная панель и духовой шкаф…

  • 20 000 /мес.
  • 1 м² = 556
  • Собственник

+7 960 XXXXXXX Добавить заметку

Сдаю двушку с мебелью

  • Московская область, Балашиха, Москва
  • Показать на карте
  • Кирпичный 3 / 5 2 44 м²

Квартира с газовой колонкой, необходимая мебель есть, стиральная машина, кухонный гарнитур, посуда, микроволновка…

  • 10 000 /мес.
  • 1 м² = 227
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Сдам 1 комнатную квартиру

  • Московская область, Балашиха, Проспект Ленина
  • Показать на карте
  • Кирпичный 5 / 9 1 30 м²

Сдам 1к квартиру. Есть стиральная машина, холодильник. Отдельно оплачиваются…

  • 20 000 /мес.
  • 1 м² = 667
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Сдаю однокомнатную квартиру

  • Московская область, Балашиха, Третьяка, 7
  • Показать на карте
  • Панельный 13 / 13 1 34 м²

Светлая и теплая квартира. Рядом детский сад,школа, поликлиника, магазины. Отличная транспортная развязка. 18000+ счётчики. Без животных. На звонки ответить могу не всегда, по…

  • 18 000 /мес.
  • 1 м² = 529
  • Собственник

+7 967 XXXXXXX Добавить заметку

Сдается однокомнатная квартира

  • Московская область, Балашиха, Речная, 16
  • Показать на карте
  • Панельный 15 / 17 1 38 м²

От собственника. Уютная квартира с современным ремонтом. В квартире есть вся необходимые условия! Но станции Метро Новокосино 15 мин на общественном транспорте. До электрички…

  • 22 500 /мес.
  • 1 м² = 592
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Сдам двухкомнатную квартиру на длительный срок с мебелью

  • Московская область, Балашиха, Леоновское ш, 5
  • Показать на карте
  • Кирпично-монолитный 7 / 14 2 72 м²

Сдаю на длительный срок двухкомнатную квартиру 72 м2 в монолитно-кирпичном доме в городе Балашиха, микрорайон с развитой инфраструктурой Южный. Дом имеет собственную территорию…

  • 32 000 /мес.
  • 1 м² = 444
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Сдается студия на длительный срок

  • Московская область, Балашиха, Восточная, 19
  • Показать на карте
  • Кирпичный 1 / 2 20 м²

Собственник. Сдам не большую студию ОДНОМУ ЧЕЛОВЕКУ на длительный срок. Дом только построен, в квартире санузел, кровать, стир машина, микровалновка, электро плитка, холодильник…

  • 17 000 /мес.
  • 1 м² = 850
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Минимальная цена квартиры в Балашихе без посредников – 2 000

Аренда квартир Балашиха от хозяина

  • В самых свежих объявлениях недорого сдача квартир Балашиха от собственника на сайте реально увидеть фотографии, объект на карте, сокращенное описание, подробности сделки, цену за квадратный метр и арендодателя. Также, чтобы легче было подбирать, прибегнуть к функции добавления объявления “Избранное”.

    Если вы не подобрали соответвующее объявление у нас, тогда стоит попробовать снять квартиру на авито, циан, домклик или из рук в руки.

Источник: https://tvoyadres.ru/moskovskaya-oblast/balashiha/nedvizhimost/kvartiry/sdacha/bez-posrednikov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.