Пробить людей по адресу

Узнать владельца квартиры по адресу

Пробить людей по адресу

Ушли в прошлое телефонные книги и «горсправки» в которых содержалась информация об адресах и фамилиях проживавших по ним людей. Чтобы получить соответствующую информацию приходится воспользоваться современными технологиями. Узнать владельца квартиры по адресу можно несколькими способами, о которых пойдет речь в статье.

Для чего необходимо знать собственника квартиры

В большинстве случаев, необходимость узнать владельца по адресу, возникает при совершении сделок с недвижимостью. Квартиры представляют большую ценность ввиду своей стоимости.

Поэтому, велик риск мошенничества при приобретении жилья  на вторичном рынке.

На помощь приходит ЕГРН – единый реестр, в котором собраны сведения о всех объектах, построенных и введенных в эксплуатацию после 1998 года, когда постановка на кадастровый учет стала обязательным условием.

Помимо информации о типе жилого помещения, площади, стоимости, технических особенностях и истории перехода прав в результате совершения сделок, в базе кадастрового учета содержаться сведения о собственниках, точные персональные данные, тип собственности (совместная/долевая),  обременениях, которые могут препятствовать заключению договора по продаже.

Узнать владельца по адресу может потенциальный контрагент по сделке, чтобы иметь уверенность в том, что сделка пройдет успешно, не будет опротестована третьими лицами, не будет противоречить закону и право на квартиру не придется отстаивать в суде.

Данные о собственниках в базе данных Росреестра могут отсутствовать по ряду причин:

  • за период, истекший с 1998 года с объектом не совершалось никаких сделок;
  • квартира является коммунальной и в ней проживает несколько собственников, владеющих отдельными жилыми помещениями;
  • квартира перешла собственнику по наследству;
  • у объекта несколько кадастровых номеров;
  • сделка по переходу прав совершена недавно и информацию о новых собственниках не успели внести в реестр.

Чтобы минимизировать риски в условиях отсутствия данных о собственнике в выписке, рекомендуется отказаться от сделки, или попытаться восстановить данные о собственнике, обратившись с соответствующим заявлением в отделение Россреестра, обязательно по месту нахождения объекта.

Способы проверки информации о собственнике

Существует несколько способов узнать владельца квартиры по адресу. Для большей уверенности можно воспользоваться несколькими параллельными источниками данных, что придаст уверенность в достоверности информации.

Заказать выписку в сервисе ЕГРП Онлайн

Подобные услуги предоставляет онлайн-сервис ЕГРП Онлайн, оперирующий данными из базы реестра. Характерной чертой услуг является то, что стоимость оформления выписки ниже, чем на официальном сайте. Подлинность выписки заверяется ЭЦП (цифровой подписью), что исключает возможность фальсификации данных.

Оформление выписки занимает от 15 минут и зависит от объема информации, которая будет включена в документ. ЕГРП-Онлайн выдает два вида справок:

  1. О переходе прав на объект (квартиру, участок или дом) в которой содержатся сведения:
  • персональных данных текущего собственника;
  • истории перехода прав от собственника к собственнику;
  • датах прекращения права у бывшего собственника;
  • дате регистрации собственности у текущего владельца.

Стоимость такой справки 200 рублей.

  1. О характеристиках объекта, содержащей сведения о:
  • персональных данных текущего собственника;
  • запрете на отчуждение, нахождении в залоге;
  • кадастровой стоимости объекта.

Стоимость справки – 200 рублей.

Сайт Росреестра

Предоставляет несколько различных по объему справок, содержащих сведения о:

  1. Ф.И.О владельца недвижимости. Помимо персональных данных содержит номер свидетельства и дату вступления во владение. Стоит такой электронный документ 90 рублей.
  2. Проверке квартиры (объекта недвижимости) на обременения (арест ФССП, залог, ипотека, судебные споры по факту владения, пользования и проживания третьих лиц). Цена документа – 290 рублей.
  3. Стандартную выписку ЕГРН. Цена – 350 рублей.
  4. Историю владения. То есть, от кого кому переходила квартира, сколько длилось владение того или иного собственника, причины перехода прав. Для этого оформляется отдельная выписка, стоимость которой равна 700 рублям.
  5. Полная проверка квартиры (дома) на чистоту. Помимо данных, включаемых в вышеперечисленные выписки, содержит сведения о проверке собственника по базам МВД, на предмет наличия судимостей за преступления, связанные с мошенничеством и налоговыми правонарушениями, проверку решений судов в отношении споров по данному объекту недвижимости. Стоимость такого документа составляет 1950 рублей. Он гарантирует полную уверенность потенциального покупателя в том, что продавец не замышляет обмана при продаже жилья.

Советуем прочитать:  Проверка квартиры на арест или залог

В МФЦ

Наиболее популярный и востребованный способ поручения выписки. Единственный недостаток –  необходимость посещения офиса многофункционального центра и то, что единый жилищный документ (ЕЖД) выдается на руки только собственникам и лицам, зарегистрированным по данному адресу.

К плюсам информации, подготавливаемой МФЦ относится бесплатность. В течении 1 рабочего дня интересующийся именем и фамилией владельца может получить одновременно 13 документов, в которых содержится полная информация по объекту.

Через БТИ

Не самый удобный способ, поскольку так же, как и в МФЦ информация предоставляется только собственникам, либо судам при подаче иска о споре на объект недвижимости.

Плюсом обращения в БТИ является возможность получения данных об объектах, не учтенных в Росреестре, то есть сданных в эксплуатацию до 1998 года. Информация предоставляется платно. Размер пошлины – 200 рублей.

Для получения информации необходимо будет заполнить бланк заявления, приложить квитанцию об оплате и ожидать до 5 рабочих дней.

У нотариуса

Такой способ получения информации удобен тем, кто занят оформлением наследства. Нотариус лично не владеет информацией, содержащейся в базе данных Росреестра, но в рамках подготовки наследственного дела он собирает информацию об объекте недвижимости, входящем в наследственную массу. Собранной информацией может поделиться с наследниками.

Лично в Росреестре

Способ доступен для жителей населенных пунктов, в которых не налажена работа МФЦ и которые, по каким-либо причинам не желают воспользоваться онлайн-сервисами. Категория людей, доверяющих документам на бумажных носителях. Требует времени на ожидание в очереди (электронная очередь по предварительно выданным талонам). Необходимо будет иметь при себе:

  • паспорт (иной документ);
  • заполненное заявление установленного образца (выдается в Росреестре);
  • квитанцию оплаты госпошлины в размере 750 рублей за изготовление бумажного варианта выписки.

От момента подачи заявления до получения выписки проходит 3-4 рабочих дня.

Информация о личных данных владельца (Ф.И.О.) по адресу может содержаться в базах данных организаций, обрабатывающих персональные данные. Но они, без ведома собственника, не вправе разглашать и выдавать на коммерческой основе.

Источник: https://xn--80affsilddij.xn--p1ai/uznat-vladelza-kvartiry/

Telegram боты для пробива инфы

Пробить людей по адресу

Это подборка самых интересных Telegram ботов для пробива личной информации. Хотите узнать кому принадлежит номер телефона? Или же интересен определенный сайта? Пробив по ИП, их отчеты и декларации. Соучредители и партнеры фирм. Какие машины принадлежат абоненту данного номера. И многое, многое другое. Поехали!

@whoisdombot — этот Telegram бот пробивает основную информацию о интересующем вас домене (адресе сайта). Т.е. его текущий IP-адрес, а также IP зеркала, прошлые IP. Позволяет задать dig + trace запрос о домене. Дата регистрации, данные о регистраторе и т.д. Отличный бот

@smart_searchbot — SmartSearchBot поиск контактной информации. Поиск абонента телефонного номера, id ВКонтакте, e-mail. Поиск по ФИО и даже по фото. Моя оценка: плохо. Скудная база и при этом просят денег на подписку буквально через несколько запросов.

Очень часто встречаются совершенно липовые боты, которые нацелены исключительно на то, чтобы взять с вас деньги.  Или задурить вам голову, такие как Узнать номер телефона Get Contact, буквально недавно рассматривал этого чудо бота, цель которого так и осталась за ширмой.

Еще я встречал бесполезных ботов ради подписки. Т.е. заходишь в бота для поиска определенной информации, а он ласково заставляет тебя подписаться на какой-то канал, для того чтобы продолжить работу в нем.

После подписки вам разрешается сделать поисковый запрос, но увы, искомая вами информация не найдена. Ничего страшного, в следующий раз вам обязательно повезет.

Там и базы то никакой нет, голый бот с одной единственной целью — получение вашей подписки.

@avinfobot — интересный Telegram бот по пробиву авто (по гос. номеру или вину). Номеру телефона, ФИО, email и даже адресу Bitcoin кошелька. Отличный бот, но количество запросов лимитировано. За безлимит придется приобрести подписку.

@BTC_CHANGE_BOT — Лучший Telegram бот для обмена, покупки и продажи биткоина (Bitcoin). Данному боту я посвящал целых две отдельные статьи на блоге. Как им пользоваться и каковы риски. Отличный бот.

Я использую большинство известных мне телеграм ботов от Bitzlato, помимо ботов у них также есть WEB-сервис (площадка) для обмена, на тот случай, если телеграм вам неудобен. Хотя как по мне – это очень удобно!

Список официальных ботов от Bitzlato:
@BTC_CHANGE_BOT – обмен биткоина
@BCC_CHANGE_BOT – обмен биткоин кэш
@ETH_CHANGE_BOT – обмен эфириум
@DASH_CHANGE_BOT – обмен дашкоин
@LTC_CHANGE_BOT – обмен лайткоин
@DOGE_CHANGE_BOT – обмен догикоин
@TETHER_CHANGE_BOT – обмен USDT
@RUBM_CHANGE_BOT – обмен Monolith RUB
@LOAN_BITZLATO_BOT – Это бот криптовалютного кредитования между пользователям, т.е. можно как дать в долг под проценты, так и взять кредит!

@phone_avito_bot — Telegram бот для прогона номера телефона по базе Авито. Работает просто отлично. Поиск пользователей Avito по номеру телефона и дополнительной информации о них. Годная вещь!

Источник: https://planworld.ru/ru/telegram/telegram-boty-dlya-probiva-infy.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.