Объявление сниму квартиру в вашем доме

Снять квартиру в Балашихе без посредников, недорого сдача квартир от хозяина

Объявление сниму квартиру в вашем доме

Сдаю однокомнатную квартиру семейной паре хорошее состояние

  • Московская область, Балашиха, Саввинское ш, 4
  • Показать на карте
  • Кирпичный 2 / 9 1 35 м²

Сдается 1к квартира в кирпичном 9этажном доме в центре г.Железнодорожного. До станции 10 минут пешком по красивому бульвару. Квартира чистая, в хорошем состоянии. Имеется вся…

  • 21 000 /мес.
  • 1 м² = 600
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Сдается однокомнатная квартира с мебелью

  • Московская область, Балашиха, Заречная, 32
  • Показать на карте
  • Кирпичный 1 / 17 1 46 м²

сдается уютная и чистая квартира. Можем заселить семье с детьми и маленькими животными. вся мебель и техника для комфортного проживания имеется. рядом школы, сады, детские…

  • 23 000 /мес.
  • 1 м² = 500
  • Собственник

+7 977 XXXXXXX Добавить заметку

Сдам студию с мебелью

  • Московская область, Балашиха, Реутовская, 11
  • Показать на карте
  • Кирпично-монолитный 7 / 15 19 м²

Сдаётся студия в ЖК Измайловский Лес. Квартира НОВАЯ! Вы будете первыми жильцами! Полы – ламинат и плитка. Есть холодильник, кухонный гарнитур, плита, душ. В квартире есть…

  • 25 000 /мес.
  • 1 м² = 1 323
  • Собственник

+7 966 XXXXXXX Добавить заметку

Сдам студию с мебелью

  • Московская область, Балашиха, Д Павлино
  • Показать на карте
  • Панельный 12 / 18 36 м²

Сдам студию с ремонтом и мебелью.В квартире из бытовой техники имеется: телевизор, холодильник, стиральная машина, кондиционер; на кухне: варочная панель и духовой шкаф…

  • 20 000 /мес.
  • 1 м² = 556
  • Собственник

+7 960 XXXXXXX Добавить заметку

Сдаю двушку с мебелью

  • Московская область, Балашиха, Москва
  • Показать на карте
  • Кирпичный 3 / 5 2 44 м²

Квартира с газовой колонкой, необходимая мебель есть, стиральная машина, кухонный гарнитур, посуда, микроволновка…

  • 10 000 /мес.
  • 1 м² = 227
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Сдам 1 комнатную квартиру

  • Московская область, Балашиха, Проспект Ленина
  • Показать на карте
  • Кирпичный 5 / 9 1 30 м²

Сдам 1к квартиру. Есть стиральная машина, холодильник. Отдельно оплачиваются…

  • 20 000 /мес.
  • 1 м² = 667
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Сдаю однокомнатную квартиру

  • Московская область, Балашиха, Третьяка, 7
  • Показать на карте
  • Панельный 13 / 13 1 34 м²

Светлая и теплая квартира. Рядом детский сад,школа, поликлиника, магазины. Отличная транспортная развязка. 18000+ счётчики. Без животных. На звонки ответить могу не всегда, по…

  • 18 000 /мес.
  • 1 м² = 529
  • Собственник

+7 967 XXXXXXX Добавить заметку

Сдается однокомнатная квартира

  • Московская область, Балашиха, Речная, 16
  • Показать на карте
  • Панельный 15 / 17 1 38 м²

От собственника. Уютная квартира с современным ремонтом. В квартире есть вся необходимые условия! Но станции Метро Новокосино 15 мин на общественном транспорте. До электрички…

  • 22 500 /мес.
  • 1 м² = 592
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Сдам двухкомнатную квартиру на длительный срок с мебелью

  • Московская область, Балашиха, Леоновское ш, 5
  • Показать на карте
  • Кирпично-монолитный 7 / 14 2 72 м²

Сдаю на длительный срок двухкомнатную квартиру 72 м2 в монолитно-кирпичном доме в городе Балашиха, микрорайон с развитой инфраструктурой Южный. Дом имеет собственную территорию…

  • 32 000 /мес.
  • 1 м² = 444
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Сдается студия на длительный срок

  • Московская область, Балашиха, Восточная, 19
  • Показать на карте
  • Кирпичный 1 / 2 20 м²

Собственник. Сдам не большую студию ОДНОМУ ЧЕЛОВЕКУ на длительный срок. Дом только построен, в квартире санузел, кровать, стир машина, микровалновка, электро плитка, холодильник…

  • 17 000 /мес.
  • 1 м² = 850
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Минимальная цена квартиры в Балашихе без посредников – 2 000

Аренда квартир Балашиха от хозяина

  • В самых свежих объявлениях недорого сдача квартир Балашиха от собственника на сайте реально увидеть фотографии, объект на карте, сокращенное описание, подробности сделки, цену за квадратный метр и арендодателя. Также, чтобы легче было подбирать, прибегнуть к функции добавления объявления “Избранное”.Если вы не подобрали соответвующее объявление у нас, тогда стоит попробовать снять квартиру на авито, циан, домклик или из рук в руки.

Источник: https://tvoyadres.ru/moskovskaya-oblast/balashiha/nedvizhimost/kvartiry/sdacha/bez-posrednikov/

Бесплатные объявления: сниму квартиру, комнату. Аренда жилья без посредников

Объявление сниму квартиру в вашем доме

Помогите. Ищу однокомнатную квартиру или комнату(желательно с мебелью) для дочери и жены. Желательно поближе к кольцевому метро и рядом с метро. Жена проживать будет только в будни так-как работает в Москве.

подробнее >>>

Перово 16:23 сегоднякомнат: 2-/-+7 (916) 913-53-58 Показать контакты ¤

Две семейные пары-без детей,без животных,без вредных привычек срочно снимут 2-3-хкомнатную квартиру на длительный срок.Собственный бизнес,финансово обеспечены и платежеспособны.Гото вы сделать предоплату за 2 месяца.Гарантируем чистоту,тишину,поряд ок-предоставим рекомендации от собственников ныне снимаемого жилья(переезжаем в связи с продажей квартиры).

подробнее >>>

16:18 сегоднякомнат: 124 000-/-+7 (916) 305-18-00 Показать контакты ¤

Сниму однокомнатную квартиру БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Чистоту и порядок гарантируем! Оба порядочные люди, работаем в гос. структурах! Убедительная просьба связываться со мной только собственникам. Заранее спасибо!

подробнее >>>

СЕМЬЯ ИЗ ЕКАТЕРИНБУРГА СРОЧНО СНИМЕТ 1-2КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ ОТ СОБСТВЕННИКА. ЖЕЛАТЕЛЬНО В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО. РЕГИСТРАЦИЯ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. В МОСКВЕ УЖЕ 10 ЛЕТ. СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД. ЕСТЬ ЛАПОЧКА-ДОЧКА, ОЧЕНЬ СПОКОЙНЫЙ РЕБЁНОК (8ЛЕТ). ЖИВОТНЫХ НЕТ.

РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ВАРИАНТЫ. ГАРАНТИРУЕМ СВОЕВРЕМЕННУЮ ОПЛАТУ И ПОРЯДОК. ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ОТ СОБСТВЕННИКА, ГДЕ МЫ СЕЙЧАС ПРОЖИВАЕМ(квартира выставленна на продажу). ВОЗМОЖНА ПРЕДОПЛАТА ЗА НЕСКОЛЬКО МЕСЯЦЕВ.

АГЕНТОВ И ПОСРЕДНИКОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

подробнее >>>

Донского Дмитрия бульвар 16:14 сегоднякомнат: 123 000-/-+7 (910) 481-36-62 Показать контакты ¤

Молодая семейная пара(славяне) снимет одно-двух комнатную квартиру на длительный срок.Порядок,своевре менную оплату гарантируем.Территор иально не имеет особого значения рассмотрим все варианты.Возможно и без мебели. Просьба агенствам не беспокоить.

подробнее >>>

Две русские женщины (мать и дочь,45 и 20лет)снимут недорого комнату от 15м. С нормальными соседями, наличие ванной очень приветствуется.Желат ельны холодильник, диван, шкаф и стол. Возможна помощь по хозяйству, если таковая потребуется, если вдруг хозяин или хозяйка пожилой человек(сходить в магазин, приготовить вкусный супчик)

подробнее >>>

Крупный интернет провайдер г. Москвы ищет для своих сотрудников 1-2 и 3-4-х комнатные квартиры в Москве по цене от 18 000т. р. до 70 000т. р. в любом районе Москвы.Снимаем в связи с переездом сотрудников в Москву.Чистоту, порядок, бережное отношение к вашей квартире, а также своевременную оплату гарантируем.

Жить будет семейная пара (русские) без детей, без животных. Все подробности по телефону.Наши сотрудники строго славянской национальности с регистрацией в г. Москве, без вредных привычек и со стабильной заработной платой. Оплата наличными.Рассматрив аем варианты квартир только от хозяев.

Обращаться ежедневно без выходных Yfi 'rcrk.pbd.

подробнее >>>

Нужна 2-3 комн квартира. Трешка малогабаритная например. Кухня не менее 8 м. Комнаты не менее 12+18. Кухня, санузел, ванна и коридор укомплектованы достаточной мебелью и с хорошим ремонтом. Комнаты могут быть пустыми,отремонтиров анными без спальных мест и “бабушкиной” мебели.Можно минимум современной мебели.

подробнее >>>

16:02 сегоднякомнат: 236 000-/-+7 (916) 686-71-19 Показать контакты ¤

Внимание!Если Вы сдаете квартиру в центре Москвы или в любом жилищном комплексе столицы – позвоните нам.Мы нуждаемся в аренде достойного, дорогого жилья для сотрудников холдинговой компании.

подробнее >>>

РУССКАЯ СЕМЬЯ СРОЧНО СНИМЕТ КВАРТИРУ В ЛЮБОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ. МОЖНО БЕЗ МЕБЕЛИ, БЕЗ РЕМОНТА (ГОТОВЫ СДЕЛАТЬ КОСМЕТИКУ). РАБОТАЕМ В КРУПНОЙ КОМПАНИИ (СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД). РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ТОЛЬКО ОТ ХОЗЯЕВ (БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ).

подробнее >>>

Ищем однокомнатную квартиру с девушкой. Мы чистоплотные, тихие, на данный момент снимаем комнату, в которой живем уже год с лишнем, никогда не было проблем с хозяевами. Очень хочется квартирку!!!

подробнее >>>

Сниму без посредников, у хозяина 2х-3х комнатную квартиру, абсолютно в любом районе Москвы, главное до 10-15минут пешком до метро. Рассматриваем даже пустую, привезем свою мебель. Семья из Нижнего Новгорода -4 чел: русские,муж+жена и 2 детей школьного возраста, будем снимать на очень длительный срок. Оплата стабильная.

подробнее >>>

15:53 сегоднякомнат: 356 000-/-+7 (916) 999-62-07 Показать контакты ¤

Семья из 4 человек, взрослые дети (один учится в институте, другой работает) снимет 3-х комнатную квартиру у любой станции метро. Гражданство РФ. Чистоту и своевременную оплату гарантируем.

подробнее >>>

СРОЧНО! СРОЧНО! СРОЧНО! Ищу 1-2 квартиру для семейной пары из Саратова (35 и 30 лет), без детей и животных. Регистрация не требуется. Ответственные люди со стабильным доходом. Желательно в пешей доступности от метро.

Наличие мебели и бытовой техники желательно, но не принципиально. Готовы сделать предоплату за два месяца. Посредников и агентов, просьба не беспокоиться. РАССМОТРИМ ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ СОБСТВЕННИКОВ. Все подробности по телефону.

Обращаться ежедневно без выходных

подробнее >>>

15:46 сегоднякомнат: 115 000-/-+7 (917) 579-20-35 Показать контакты ¤

сниму 1 комнатную квартира, я и девушка чистоплотные образованные славяне аккуратные без вредных привычек, животных и детей снимем 1комн квартиру в Москве.

обойдемся без мебели – достаточно плиты и стиральной машины, интересны все предложения восемь девять-один-шесть семь три шесть десять восемь шесть можем присмотреть за квартирой во время отъезда – состояние всего останется таким же, как и было, с уважением относимся к вещам.

очень хотим жить отдельно, надеемся найти адекватного собственника, возможен съем на очень длительное время возможно быстрое срочное заселение (вещей немного)

подробнее >>>

15:44 сегоднякомнат: 2-/-+7 (916) 928-87-11 Показать контакты ¤

2-х комнатную квартиру с изолироваными комнатами,со всей бытовой техникой и мебелью.В пешей доступности от метро.Желателен дом с консъержем.На длительный срок. О себе:2 проядочные девушки,работающие,а ккуратные,не шумные,без вредных привычек.

подробнее >>>

15:42 сегоднякомната11 000-/-+7 (917) 500-34-91 Показать контакты ¤

Молодая интеллигентная пара из Санкт-Петербурга. Проживаем в коммунальной квартире (там же постоянно прописан) на Вознесенском пр. Ищем отдельную квартиру в долгосрочную аренду. Гарантируем чистоту и порядок. Посредникам просьба не беспокоить.

подробнее >>>

2 девушки снимут с 1 числа 2-х комнатную квартиру на длительный срок. Желательно со стиральной машиной, балконом. Рядом с метро. Гарантируем своевременную оплату, можем внести залог. С агенствами не работаем. Без животных.

подробнее >>>

Уважаемый собственник!В Вашей квартире нуждается семья россиян из Челябинска,руководит ели отделов в крупной табачной компании.Семья из двух человек с официальным браком.Взрослые,отве тственные люди без вредных привычек.

На предыдущем месте проживали в течении 5 лет,переезд в связи с продажей квартиры ее владельцем.Рассмотри м варианты 1-2 комнатных квартир.

Особых пожеланий и требований к квартире,мебели и бытовой технике нет,важно чтобы была нормальная,незавышен ная цена за квартиру

подробнее >>>

Сниму 2-х комнатную квартиру,отдаленость ю не больше 15 мин от метро,с ремонтом евро или под евро,на длительный срок,без посредников(риелтора м просроьба не беспокоить),россияне ,без вредных привычек.Рассмотрю все варианты.

подробнее >>> Москвичка. Учусь и работаю. Срочно сниму для себя однокомнатную квартиру в пределах Москвы. Наличие/ отсутствие мебели и техники не имеет значения. Максимальная удаленность от метро 15 мин пешком. Агентам просьба не беспокоить!
подробнее >>>

15:29 сегоднякомнат: 120 000-/-+7 (910) 403-54-45 Показать контакты ¤

Сниму однокомнатную квартиру без посредников на длительный срок – срок обучения в аспирантуре (ещё 2 года). Можно квартиру маленькую, главное чистенькую с мебелью и интернетом. Сама очень аккуратная, люблю тишину. Прописка. Учусь на Преображенской площади, но станция метро не имеет очень важного значения, главное, что бы можно было дойти пешком от неё до дома.

подробнее >>>

Источник: http://www.bezposrednik.ru/client/rent/page/4/

Как написать объявление сниму квартиру: образец, советы

Объявление сниму квартиру в вашем доме

В настоящее время жилье купить не просто, цены высокие и поэтому популярна такая услуга, как аренда квартир. Собственники жилья сдают свою жилую площадь другим людям — нанимателям. Чтобы выбрать и снять хорошее жилье в быстрые сроки, необходимо правильно написать об этом объявление.

Каким должно быть объявление о съеме жилья

Не существует определенной или утвержденной формы объявления об аренде квартиры. Все делают его по своему, главное обратить на себя внимание тех, кто сдает квартиры.

 Объявление не должно быть длинным и громоздким, но текст должен содержать в себе всю нужную информацию о квартире.

Можно также разместить объявление о съеме жилья на досках объявлений, подъездах, остановках транспорта.

В этом случае текст объявления нужно сначала набрать на компьютере и распечатать, так как написанную от руки информацию не все читают, особенно, если почерк не очень разборчивый.

Для того чтобы сразу привлечь внимание к своему объявлению, можно распечатать его на бумаге яркого цвета. Обратите внимание, что в этом случае нужно также крупным шрифтом написать «Сниму», чтобы те, кто находится в поиске квартирантов, сразу его заметили.

Можно разместить объявление в газете, однако, если поместить его туда, где много подобных ему текстов, оно может затеряться. Лучше заплатить и поместить его отдельно, сделав его ярким и заметным.

При размещении информации о снятии квартире в интернете, также важно, чтобы оно чем-то выделялось и не потерялось в общей массе. Прикрепите к объявлению фотографию или какую-нибудь картинку. Важно, чтобы текст информации о снятии квартиры не содержал орфографических ошибок, так как это вызывает недоверие арендодателей. Текст нужно сократить до небольших размеров.

Как составить объявление о съеме квартиры

Можно самостоятельно придумать что-то необычное для объявления или поискать примеры объявлений об аренде недвижимости в интернете.

Сначала вы должны сами определить критерии, что именно важно в съемной квартире. Это может быть район проживания, где вы планируете арендовать жилье, важно ли наличие мебели в квартире, сколько комнат нужно, на каком этаже.

Чем больше критериев вы укажите в объявлении, тем лучше, так как в этом случае вы исключаете лишние звонки тех, чьи квартиры вам изначально не подходит. А читающие арендодатели будут понимать, что вы настроены серьезно.

 На такие варианты объявлений, где указано, что съем дорого, редко обращают внимание, так как это, скорее всего агентство недвижимости.

Будущий квартиросъемщик может указать некоторую информацию о себе. Стоит указать примерный возраст или просто возрастную группу, например, «молодой человек», «мужчина пенсионного возраста», так как некоторые арендодатели ищут человека определенного возраста.

Для кого-то важно сдать квартиру пожилому человеку, или наоборот, молодой паре. Укажите в объявлении свои положительные черты, что вы платежеспособный и порядочный наниматель.

Это можно отразить фразой «своевременную оплату гарантирую», «бережное отношение к имуществу».

А вот наличие кошки, собаки, детей лучше в объявлении не указывать, а сказать об этом в личной беседе. Сразу такая информация может отпугнуть арендодателя, хотя в принципе, ему это может и не важно.

Указывать ложные сведения нельзя, так как все тайное станет явным, лучше умолчать о каком-то факте, если не можете о нем написать.

Также можно сразу указать информацию о стоимости съемной квартиры, если это важно. Просто фраза «дорого», «недорого» не дает никакой конкретной информации. Кроме того, у всех людей разные представления о высоких ценах.

Если вы готовы рассмотреть все варианты цен, то можно не указывать цену на квартиру.

Скачать бесплатно образец “сниму кваритру”

Загрузить образец по съему квартиры –  “сниму квартиру.doc” – 94кб.

Где размещать объявления о съеме квартиры

Информацию о съеме квартиры стоит разместить в разных местах, где ее может увидеть собственник квартиры. Разместить можно в газете бесплатных объявлений, платных объявлений, они выпускаются в каждом городе, на доске объявлений, на интернет-сайтах, в социальных сетях.

Если вы хотите снять квартиру в определенном доме, то можно расклеить объявления именно в этом районе, в тексте так и написать: «Готов снять квартиру в вашем доме». Так больше вероятности, что владелец квартиры его быстрее увидит.

В интернете есть много различных сайтов, где можно разместить подобные объявления.

Сайты есть конкретного города, а есть общероссийские. На них информация поделена на тематики, и пользователи могут читать объявления только определенной темы. Размещение объявления обычно бесплатно, нужно только зарегистрироваться на сайте.

Если грамотно подойти к вопросу составления и подачи объявления о найме квартиры, то жилье можно найти достаточно быстро.

К вопросу размещения объявления можно подойти креативно, тогда его быстрее заметят.

Источник: https://prodatkvartiry.ru/dokumenty/kak-napisat-obyavlenie-snimu-kvartiru-obrazec-sovety/.html

Аренда: как создать объявление, по которому хочется позвонить – Аренда – Журнал Недвижимости

Объявление сниму квартиру в вашем доме

Изучите «конкурентов»

Ваш район может быть застроен абсолютно разными домами — от зданий позапрошлого века до новостроек, поэтому важно найти свою нишу.

У вас новые и просторные апартаменты? Бабушкина хрущёвка? Сталинка с аутентичной лепниной? Ориентируйтесь на похожие предложения и смотрите на количество «конкурентов»: если в новостройке много объявлений об аренде, это может негативно сказаться на ценах.

Оцените, сколько квартир сдаётся вокруг, за какую цену и как долго висят объявления. Проанализируйте, какие достоинства района описывают другие собственники. Можете даже посетить несколько квартир под видом потенциального квартиросъёмщика.

Посмотрите на свою квартиру глазами квартиросъёмщика

Вы бы сами хотели жить в такой квартире? Какие у неё достоинства и недостатки? Оцените её месторасположение, дом, состояние ремонта и мебели. Постарайтесь быть объективным — если для вас мебель «старовата», то, скорее всего, потенциальные жильцы оценят её так же.

Даже если вы не планируете делать ремонт, какие-то детали могут потребовать вашего внимания: где-то отклеились обои, подтекает кран, сломалась дверная ручка или треснула рамка у выключателя. Устраните эти дефекты. Это недолго и недорого, но важно. Можно составить список недочётов и найти «мастера на час», который исправит все мелочи сразу. Квартира станет выглядеть ухоженнее и аккуратнее.

Подумайте, готовы ли вы что-то докупить по желанию квартирантов или, наоборот, забрать из квартиры шкаф и кресло-диван — жильцы могут попросить вас что-то изменить под свои запросы.

Если после анализа рынка вы решитесь на более глобальные переделки — ремонт, покупку новой мебели и техники, старайтесь сделать квартиру как можно более спокойной и нейтральной, без кричащих акцентов — жильцы сами смогут разнообразить интерьер по своему вкусу с помощью разных мелочей.

Помните: эту квартиру вы будете сдавать, отнеситесь к ней как к бизнес-проекту и не «вкладывайте душу» в оформление.

Квартиросъёмщикам могут не понравиться ваши (и даже дизайнерские!) идеи, а вам будет обидно смотреть, как они меняют шторы или убирают подальше лампу, которую вы выбирали две недели.  

Установите цену

Посмотрите, за сколько сдают квартиры, похожие на вашу, в этом районе, определите вилку цен.

Ещё раз критически оцените достоинства и недостатки своего жилья: площадь, планировку, ремонт, состояние мебели, наличие бытовой техники, вид из окна, наличие парковки, инфраструктуру. На формирование цены влияет каждая мелочь.

Кроме того, иногда обстоятельства заставляют сдать квартиру дешевле. Так, если в вашем доме идёт капитальный ремонт, в цене, скорее всего, придётся уступить. 

Подумайте, согласны ли чуть снизить цену, если предъявляете много требований к идеальному квартиранту — одинокому интроверту-аккуратисту, без животных и детей, который целыми днями пропадает на работе, а на выходные уезжает к родителям. 

Оцените, готовы ли вы к торгу (торговаться будут почти все). Иногда квартиры специально выставляют на 1–2–3 тысячи рублей дороже, чтобы потом «уступить» понравившимся жильцам.

Если вы сдаёте востребованную на рынке аренды квартиру (например, однушку недалеко от метро в хорошем состоянии), а звонков в первые несколько дней после размещения объявления нет, скорее всего, цена завышена. Потому что обычно такие квартиры находят жильцов очень быстро. Чем «элитнее» квартира, тем количество звонков меньше, а срок экспозиции — больше.

Подготовьте квартиру к фотосъёмке

Квартиру выбирают прежде всего по фотографиям. От того, насколько хорошо сделаны снимки, — они должны быть «незамыленными» и информативными, — будет зависеть, как быстро вы сумеете сдать квартиру. Хороший вариант — попросить у друзей фотокамеру, если у вас нет своей, идеальный — пригласить для съёмки фотографа.

Кухню к съёмке не готовили. Просто сняли на смартфон, что есть

Не жалейте времени на подготовку квартиры к съёмкам.

Сделайте генеральную уборку. Особое внимание обратите на чистоту в ванной и на кухне — это, как правило, самые проблемные зоны в доме, и наниматель точно обратит на них внимание.

Фотография той же кухни после уборки, сделанная профессионалом

Спрячьте личные вещи и всякие мелочи: губки, кастрюльки и полотенца надо убрать; никаких сушилок с носками, гор обуви в прихожей и велосипеда, занимающего половину коридора, на снимках быть не должно. Провода тоже лучше спрятать подальше — они портят вид. У квартиры должен быть вид гостиничного номера без всякой привязки к предыдущему жильцу — так людям будет проще «примерить» её на себя.

Если убрать все лишние вещи, комната будет выглядеть значительно лучше

Простые уловки, вроде букета цветов или вазы с фруктами на столе, тоже хорошо работают и делают квартиру уютнее. Для фото подойдут даже дешёвые искусственные цветы в горшках из ИKEA.

Чисто и уютно. В такой квартире хочется жить

Что должно быть на фотографиях

На снимках должны быть все помещения, вид из окна, виды из коридора в комнаты, а ещё двор и подъезд. Снимки делайте информативными, по ним наниматель должен понять:

  • в каком состоянии квартира, какой в ней ремонт;
  • что у неё за планировка;На фотографии плохо видно планировку комнаты, она кажется тёмной и теснойЧуть поменяли ракурс, планировка стала понятнее
  • какая мебель и техника есть в квартире;
  • обустроен ли подъезд;
  • что видно из окна (снимок лучше делать не через стекло);Хороший вид может стать большим преимуществом квартиры
  •  в каком состоянии двор и что в нём есть.

Чем информативнее получатся снимки, тем меньше вопросов вам будут задавать по телефону.

Как фотографировать

Если приглашать фотографа вы не хотите и решили всё сделать самостоятельно, обратите внимание на следующие рекомендации:

  • если у вас есть зеркальный фотоаппарат с широкоугольным объективом, лучше использовать его — фотографии получатся презентабельнее;
  • если вы снимаете на камеру телефона, не используйте вспышку или зум. Сфокусируйтесь на центре кадра, чтобы одинаково хорошо было видно и то, что на переднем плане, и то, что в глубине помещения;
  • снимайте при естественном освещении. Понятно, что в ванной окон нет, и здесь придётся использовать искусственное освещение, но по возможности лучше обойтись дневным светом — снимки получатся более естественными;
  • ищите подходящие точки съёмки в помещениях с зеркалами, чтобы ваше отражение не попадало в кадр;
  • фотографируя туалет, убедитесь, что крышка унитаза закрыта.

К объявлению стоит приложить фото всех помещений в квартире: комнат и кухни, ванной комнаты, туалета и коридоров. Убедитесь, что по фото можно составить полное представление о планировке квартиры. Если у вас хороший вид из окна или есть детская площадка, поделитесь их изображениями, если красивый и чистый подъезд — приложите и эти фотографии.

Как составить описание

Люди, которые ищут квартиру, просматривают десятки объявлений. Поэтому важно составить ёмкое описание, которое читалось бы легко и при этом запоминалось. В описании должна быть следующая информация:

  • что за квартира сдаётся — сколько в ней комнат, какая площадь и в каком она состоянии, какая техника в ней есть. Пишите коротко — вся эта информация есть и в дополнительных полях объявления;
  •  в каком доме находится квартира — старый он или новый, какая есть инфраструктура. Не бойтесь указать улицу и номер дома — так наниматель сможет посмотреть на карте его расположение и прикинуть, сколько идти до метро, а сколько — до ближайшего супермаркета;
  • расскажите о плюсах квартиры: хороший ремонт, полный набор бытовой техники, пешая доступность метро, рядом детский сад и круглосуточный супермаркет — пишите конкретно и по делу.
  • сколько стоит месяц найма и какие есть дополнительные платежи. Есть ли страховой депозит, готовы ли вы его разбить на два месяца, кто оплачивает счётчики;
  • на какой срок вы сдаёте квартиру;
  • кого вы хотели бы видеть в качестве нанимателя. Вы хозяин квартиры и вправе выбирать такого жильца, какого хотите. Боитесь за мебель, поэтому не жалуете животных? Так и пишите — «без животных». Не хотите, чтобы по квартире бегали дети, а соседи вам на это жаловались? Указывайте — «без детей». Но будьте тактичны! Помните, что потенциальный жилец оценивает по объявлению не только саму квартиру, но и её хозяина, то есть вас;
  • укажите, что квартира сдаётся от собственника — наниматели гораздо охотнее откликаются на такие объявления;
  • оставьте свои контакты и укажите, как к вам обращаться. Идеальный вариант — купить для общения с клиентами отдельную сим-карту, иначе ваш телефон «разлетится» по риелторским базам, и вам начнут докучать звонками посредники.

Чего в описании быть не должно

Ошибок. Постарайтесь написать объявление грамотно. Если у вас есть знакомые граммар-наци, попросите их посмотреть объявление, или проверьте его сами в онлайн-сервисах. «Астановка в 10 минутах хотьбы» сразу выставляет владельца в невыгодном свете.

https://www.youtube.com/watch?v=Zjkl3QA813E

Неинформативное описание с ошибками

Грубых формулировок и уничижительных комментариев о национальностях людей, регионах и странах. Агрессивные комментарии отпугнут адекватных квартирантов (не говоря уже об этической стороне вопроса).

Слов, написанных КАПСЛОКОМ , и большого количества восклицательных знаков. Не стоит думать, что это «привлекает внимание». На деле это выглядит невежливой и навязчивой рекламой. 

Вот так лучше не делать

Много превосходных степеней и «категоричных» слов: самый лучший, идеальный, шикарный, абсолютно, исключительно, только. Чрезмерная «восторженность» и категоричность настораживают. В конце концов, вы же не общаетесь так в «обычной» жизни.

Пространных описаний. Объявления обычно быстро пробегают глазами. Не пишите «романов» в духе «В погожие денёчки вас разбудят райские песни птиц под окном», лучше — «Окна квартиры выходят в парк».

Лжи. Если вы наклеили новые обои, не стоит называть это «отличным свежим евроремонтом» — на фото будет видно, что это совсем не так.

Если до ближайшей остановки общественного транспорта добрых 20 минут пешком, не надо «сокращать» это время до 10 — потенциальные квартиранты могут легко посмотреть расстояние по карте и, конечно, засекут время, когда приедут на просмотр. С врунами связываются неохотно.

Готово!

Квартира подготовлена к сдаче, фотографии сделаны, объявление написано и размещено. Нелишним будет рассказать в своих соцсетях, что вы сдаёте квартиру, — возможно, кто-то из ваших знакомых как раз ищет жильё.

Помните: если вы заинтересованы найти хорошего, «вменяемого» квартиранта, люди, которые ищут квартиру, ничуть не меньше заинтересованы найти адекватного собственника.

Будьте приветливым, вежливым и тактичным, общаясь с потенциальными жильцами по телефону и на просмотрах, и ваше объявление не провисит долго!

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости и Гурам Базадзе. Иллюстратор: Катя Симачёва.

Источник: https://realty.yandex.ru/journal/post/sdat-kak-sozdat-obyavlenie-po-kotoromu-khochetsya-pozvonit/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.