Лучшие сайты для сдачи квартиры

Содержание

Хочу сдать квартиру – как найти арендаторов?

Лучшие сайты для сдачи квартиры

За десять лет сдачи квартиры в аренду житель Петербурга Игорь Афонькин ни разу не пользовался услугами агентов по недвижимости.

«Мне гораздо спокойнее самостоятельно найти будущего жильца, поговорить с ним, убедиться в порядочности и бережном отношении к чужим вещам, – рассказывает Игорь Афонькин.

– У агента одна простая задача – поскорее подписать договор и убежать на следующую сделку. Я же никогда не тороплю будущего жильца, рассказываю про все нюансы квартиры и задаю много уточняющих вопросов».

В среднем на поиск нанимателя уходит не более двух недель, говорит он. Будущих жильцов ищет исключительно через социальные сети.

«Я принципиально не размещаю объявления о сдаче квартиры в аренду на сайтах объявлений. В большинстве случаев звонят агенты. А через соцсети можно заранее посмотреть профиль жильца.

Чаще всего это позволяет составить верный образ человека», – уверен Игорь Афонькин.

Как выгодно сдать в аренду квартиру в новостройке?

Инструкция: как зарегистрировать договор найма

Со своей стороны эксперты рынка недвижимости настоятельно рекомендуют обращаться за помощью к профессионалам.

«Арендодателям нужно внимательно смотреть на будущих жильцов и пытаться проверить объективными данными заявления о порядочности и платежеспособности, – считает вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов.

– Опять же, для этого существуют риелторы: но не те, кто просто называет себя таковыми, а те, кто ими является. Речь идет о специалистах, которые обладают соответствующей квалификацией».

Игра по правилам нанимателя

За последние десять лет на рынке аренды потребности жильцов стали иметь больше значения, уверяют опытные риелторы.

Так, в начале двухтысячных владельцы квартир могли найти арендатора буквально за день, при этом выбирать жильца из множества желающих.

Сейчас, напротив, чаще всего наниматели выбирают из нескольких более или менее подходящих квартир. Поэтому на поиск добросовестного жильца у владельца и агента уходит около двух-трех недель.

«Из-за большого количества предложений на рынке аренды недвижимости время поиска жильцов сильно увеличилось. В неудачный для аренды сезон владелец квартиры может несколько месяцев искать жильцов, – рассказывает риелтор Фирдаус Анохина.

– Однако важно отметить, что если владелец квартиры будет чересчур разборчив и капризен во время поиска жильца, то это грозит длительным простоем и дополнительными тратами, прежде всего оплатой коммунальных услуг.

С другой стороны, заключать сделку с первым встречным опасно: небрежный и безответственный человек может быстро привести квартиру в негодность. Поэтому нужно быть внимательным, обязательно заключать договор и сразу же договариваться о правилах.

Например, сразу же сообщать владельцу о любых неисправностях в квартире: проще поддерживать работее состояние, чем делать капитальный ремонт».

Хочу сдать квартиру и получать деньги на карточку

Чем опасно доверительное управление недвижимостью?

Особенности позиционирования

Вне зависимости от того, сам владелец квартиры ищет жильцов или обращается за помощью к агентам, важно организовать грамотную презентацию. Ехидные пользователи соцсетей регулярно составляют подборки самых экстравагантных интерьеров. В рейтинге лидируют неопрятные квартиры с большим количеством мебели, заставленными хрусталем полками и пыльными коврами на стенах.

«Я взяла за правило не работать с арендодателями, которые отказываются привести квартиру в порядок перед сделкой: увезти личные все личные вещи, выкинуть старые ковры и сделать элементарный косметический ремонт, – рассказывает риелтор Алла Никольская.

– Никто не хочет снимать квартиру и чувствовать себя в ней как в гостях у чужой бабушки. Любому жильцу необходимы опрятный ремонт, свободные полки в комнате и чистота.

В Москве жильцов в квартиру, полностью готовую к заселению сразу же после подписания договора, в среднем можно найти за три-пять дней».

По словам агента, из квартиры в любом районе города можно сделать привлекательное жилье для аренды, соблюдая элементарные правила и вложив минимальные средства.

Желательно привести в порядок как минимум ванную и кухню – починить краны, поменять кухонный фартук. Идеальный вариант – новые обои светлых тонов.

Перед фотографированием квартиры нужно сделать генеральную уборку. Делать снимки лучше при дневном свете.

«Я всегда советую владельцам квартир сделать приятный комплимент будущим жильцам. Например, купить постельное белье и минимальный набор посуды, – говорит риелтор Алла Никольская.По своему опыту знаю: одна фотография с таким набором новосела способна привлечь в несколько раз больше звонков от заинтересованных клиентов».

Не пропустите:

Налог 4% на доход от аренды жилья – как это будет работать?

Сколько можно заработать на аренде недвижимости?

Ответы на 5 самых частых вопросов об аренде жилья

Как сдать квартиру на длительный срок: 18 статей

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/hochu_sdat_kvartiru__kak_nayti_arendatorov/8079

Все сайты для посуточной сдачи квартир

Лучшие сайты для сдачи квартиры

Теперь все сайты, для успешной работы вашего бизнеса на посуточной сдаче квартир. Собраны на одной интернет площадке Адемар.ру

Команде сайта Адемар.ру удалось создать сервис, объединивший в себе более четырехсот предпринимателей. Занимающихся посуточной сдачей квартир в Москве.

И двухсот компаний посуточной аренды в Санкт-Петербурге.

Владельцу бизнеса, управляющему посуточной сдачей квартир, больше не нужно думать где ему взять клиентов, когда квартира простаивает пустой.

Достаточно просто зайти на сайт Адемар.ру,где собраны и размещены сразу пять групп. Созданных в приложении WhatsApp.

Которые помогут решить проблему наполнения ваших посуточных квартир клиентами.

5 групп WhatsApp, собранных на сайте Адемар.ру

Общение в чате группы, происходит следующим образом.

Владелец посуточных квартир, заходит в нужный ему чат и оставляет заявку.

Причем заявка может быть сделана в обоих случаях. Таких, как:

Если вам нужен клиент в пустующую квартиру. И вы готовы заплатить 10 — 15 % комиссии. От суммы стоимости заселения тому, кто вам отправит клиента.

И в случае, когда ваша квартира уже заселена. А другие клиенты в это же время, продолжают вам звонить. И ищут они квартиру на сутки в этом же или соседнем районе города.

Тогда уже вы приводите своего клиента нуждающемуся в нем предпринимателю, и за это получаете свою комиссию.

В Москве, чаты для посуточной аренды, поделены для на 2 категории.

Чтобы не было путаницы, квартиры, сдающиеся в «эконом» и «премиум» классе. Имеют разные группы в WhatsApp:

Чат заявки в Москведо 3499 рублей

Чат заявки в Москвеот 3500 рублей

В Санкт-Петербурге, чат посуточной аренды один на обе категории квартир:

Чат заявки вСанкт-Петербурге

Ценность чата посуточной аренды, заключается в быстрой взаимопомощи по обмену клиентами за комиссию.

Общие вопросы, касающиеся посуточной сдачи квартир в аренду, обсудить можно в чате:

Чат общих вопросов в Москве

Чат по общим вопросам, пожалуй, самый востребованный среди тех, кто занят посуточной сдачей квартир в аренду.

Так как в нем вы можете найти ответ на тот вопрос, который кажется нерешаемым. Просто задав его в чате группы.

И обязательно найдутся люди, которые уже решали ту или иную ситуацию. Ведь при посуточной сдаче квартир чего только не случается.

Начиная от сложных вопросов, когда ключ ломается в личинке замка. А у двери арендной квартиры стоят клиенты, готовые арендовать вашу квартиру на несколько суток.

Заканчивая просто бытовыми вопросами по ведению бизнеса на посуточной аренде квартир.

Там же вы найдете и частного мастера, который приедет и в течение часа заменит вам сломавшийся замок на новый. Помогая вам не сорвать заселение клиентов в посуточную квартиру.

Найти горничную, если ваша не успевает справляться с уборкой. Можно всего в один клик.

Посетив группу в WhatsApp по подбору персонала для посуточной аренды квартир:

Чат уборщиц квартир в Москве

Вступив в группу в WhatsApp, и разместив там заявку. Вы моментально получите оперативный ответ, от готовой прийти вам на помощь уборщицы.

Стоимость одной уборки посуточной квартиры, начинается от 500 рублей.

Но обычно требуется генеральная уборка после съезда клиентов.

Когда нужно стирать и гладить белье, развесив его сушиться. Такая уборка в посуточной квартире, займет как минимум 3 часа. И заплатить уборщице придется около 1500 рублей за выезд.

Нужные сервисы для посуточной сдачи квартир на сайте Адемар.ру

Для удобства собственников квартир, сдающихся в посуточную аренду. На сайте Адемар.ру, разработан сервис для проверки ненадежных клиентов. С которыми лучше не связываться и не иметь дел.

Приложение названо: «Черный список клиентов»

Данный сервис, содержит информацию о клиентах, которые находятся в черных списках компаний, занимающихся посуточной сдачей квартир в аренду.

С указанием причины, по которой клиенту не стоит сдавать в аренду квартиру.

Например, такие, как систематические задержки по платежам при посуточной аренде комнаты. Или частые поломки мебели и сантехники в посуточной квартире.

Может это быть связано с нарушением закона о тишине и постоянными конфликтами с соседями.

Лучше сразу проверить клиента, перед заселением. Воспользовавшись сервисом «Черный список клиентов», чем потом считать убытки. И делать ремонт в арендной квартире.

Вести учет и бронирование арендных квартир клиентами, позволит продуманный до мелочей сервис RealityCalendar.ru.

Вход в данный сервис, расположен также на сайте Адемар.ру,в разделе посуточной аренды.

Приложение имеет большую востребованность у владельцев бизнеса на посуточной сдаче квартир.

Данным полезным приложением для эффективной работы вашей компании, в области бронирования. Вы сможете воспользоваться с 35 % скидкой.

Для этого вам нужно перейти в приложение с сайта Адемар.ру и ввести промокод: ADEMAR.

Приложение RealityCalendar.ru у владельцев посуточных квартир заслужило доверие. Вызвано это прежде всего удобством и простотой работы с приложением.

Полезные сайты-партнеры портала Адемар.ру для посуточной сдачи квартир

Сайт Адемар.ру был бы не таким полным, если не указал ссылки на сайты-партнеры. Которые ежедневно помогают выполнять все рутинные процессы владельцам. Занимающимся посуточной сдачей квартир в аренду.

Например, услуги бухгалтера, при сдаче отчетности по налогам. Вам с радостью окажут свободные работники. Имеющие опыт в бухгалтерии с сайта-партнера портала, на kwork.ru.

В рамках минимального «Кворка», стоимостью 500 рублей, специалисты выполнят практически любую вашу задачу. Надежно прикрыв тыл вашей компании по посуточной аренде квартир, в области отчетности по бухгалтерии.

Помощь исполнителей работ по мелкому ремонту в посуточной квартире, вы найдете перейдя с сайта Адемар.ру на сайты-партнеры: youdo.com и profi.ru.

Где на поставленную вами задачу, в течение нескольких минут, смогут откликнуться мастера своего дела. В области электрики, слесарных работ и общестроительного профиля.

Доставить отчетные документы командированному клиенту, арендовавшему вашу посуточную квартиру. Поможет сайт-партнер dostavista.ru.

Услуги партнеров Адемар.ру для посуточной сдачи квартир

На сайте Адемар.ру вы можете обратиться за популярными услугами. Которые пользуются спросом для посуточной сдачи квартир.

  • Очень востребованными являются услуги фотографа.

Который специализируется именно на фотосъемке квартир, сдающихся в посуточную аренду.

Расставив профессионально лампы освещения в вашей арендной квартире. Фотограф сделает фотографии сочными и насыщенными светом. Затем обработав каждую фотографию в программе фотошоп.

Что положительно скажется при подаче объявления о сдаче посуточной квартиры. Для размещения на сайте по недвижимости.

При обращении к такому профессионалу фотографу. Вам будут даны рекомендации по подготовке посуточной квартиры к фотосъемке.

Стоимость услуг такого фотографа составляет 5000 рублей, за выезд на вашу посуточную квартиру.

  • Еще одной, очень востребованной у владельцев посуточных квартир услугой.

Пользуется составление и предоставление клиенту документов. Для отчетности, за аренду квартиры, во время командировки.

Если вы не успеваете или не можете заполнить отчетные документы, то за 2000 рублей. Вам помогут это сделать профессионалы.

  • В течение одного дня, партнеры сайта Адемар.ру, изготовят для вас любую печатную продукцию.

Которая необходима для посуточной сдачи квартиры.

Это могут быть листовки, буклеты и визитки вашей компании.

При заказе любой печатной продукции, через сайт Адемар.ру. Каждому клиенту предоставляется скидка, в размере 20 процентов от заказа.

  • При общении с иногородними клиентами, есть возможность экономить до 20000 рублей в год.

Подключившись через сайт Адемар.ру к своему любимому мобильному оператору. На ваш выбор.

Все дело в том, что вас подключат к супер выгодному. И к тому же, безлимитному тарифу мобильной связи.

Набирая с которого, на любые телефоны России, в том числе в поездках по РФ. У вас будет установлен полный безлимит.

И дополнительно, в данном тарифе предусмотрено 12 Гб интернета, и 1500 смс сообщений.

Стоимость тарифного плана, вам обойдется всего 500 рублей в месяц.

  • Когда у вас практически нет звонков с airbnb.com или booking.com, то скорее всего сбились настройки рекламы.

Специалист сайта Адемар.ру, с большим опытом работы в продвижении сайтов. Обучит вас настройке аккаунтов. Либо настроит вашу рекламу под ключ.

Товары для посуточной сдачи квартир на сайте Адемар.ру

Все необходимые товары для посуточной сдачи квартир. Вам можно будет заказать в одном месте. На сайте Адемар.ру

Вам привезут все заказанные товары прямо в арендную квартиру.

Надежные поставщики сайта Адемар.ру, выполнят доставку в кратчайшие сроки. И не заставят вашим арендным квартирам простаивать, без наполнения клиентами.

Комплекты постельного белья, одеяла, подушки, покрывала, тапочки для клиентов. Все это представлено в большом ассортименте. И выбор товаров для посуточной сдачи квартир просто огромный.

Так же, партнерами сайта Адемар.ру, в посуточную квартиру будет доставлена вся необходимая посуда и бытовая химия для уборки арендных квартир.

Здесь же можно заказать и стройматериалы для отделки вашей арендной квартиры.

В наличии имеется весь ассортимент товаров для ремонта и отделки. Начиная от гвоздя и заканчивая бойлером для воды в арендную квартиру.

Есть партнеры, отвечающие за поставку электроники, и всей необходимой видеоаппаратуры для посуточной сдачи квартир в аренду. Вам привезут видеокамеры от ведущих производителей электроники и по невысокой цене.

Вас обязательно порадует огромный выбор мебели от поставщиков сайта Адемар.ру. Вся мебель находится в наличии и может быть привезена вам в кратчайшие сроки.

Все поставщики портала проверены годами успешной работы, и имеют тысячи положительных отзывов в интернете.

На любого из представленных на портале партнеров. Смело можно положиться и быть уверенным, что он не подведет.

Что вам даст «подписка на уведомления» на сайте Адемар.ру

Все самые модные «фишки» в посуточной аренде, теперь собраны в одном месте!

Не нужно посещать десятки сайтов, когда есть один, который посещают все владельцы бизнеса на посуточной аренде.

Оформив подписку на сайте Адемар.ру, вы останетесь довольны. И всегда будете первым узнавать все новости для посуточной сдачи квартир.

Посетить наш раздел и узнать все тонкости ведения бизнеса на посуточной сдаче квартир в аренду, доходность этого бизнеса в Москве и в регионе, понять с какими ужасами вам придется столкнуться и как вести этот бизнес на деньги чужих людей не имея собственных — вы можете перейдя по ссылке здесь

Источник: https://domovik.guru/part/vse-sajty-dlya-posutochnoj-sdachi-kvartir-sobrany-v-odnom-meste.html

Сервисы аренды квартир: решения из Москвы

Лучшие сайты для сдачи квартиры

Сегодня рынок аренды жилой недвижимости практически полностью переместился в интернет. Еще год назад эксперты отмечали, что на данный сегмент приходится более 95% рынка.

Этому способствует не только большое число онлайн-сервисов, предлагающих соответствующие услуги, но и быстро растущая конкуренция между ними.

Современные сервисы позволяют осуществлять поиск жилья через сайт и мобильное приложение, проверять нанимателей и собственников, создавать договоры найма при помощи встроенного конструктора документов и т.д.

ICT.Moscow предлагает познакомиться с некоторыми московскими сервисами по аренде квартир.

Сервис по управлению арендной квартирой онлайн

«Арендатика» выступает как агрегатор для размещения объявлений на сайтах ЦИАН, Avito и «Яндекс-Недвижимость». Сервис автоматизирует ключевые процессы сдачи-аренды жилья, начиная с размещения объявления. Собственник может анализировать эффективность своих объявлений в личном кабинете.

На сайте есть конструктор договоров найма, с помощью которого владелец жилья и наниматель могут согласовывать и подписать документ. Площадка дает возможность проводить ежемесячные платежи и оплачивать коммунальные услуги. Сервис предоставляет собственникам жилья и его арендаторам возможность проверять друг друга на благонадежность.

Сервис для размещения объявлений от частных лиц и компаний

В разделе сервиса, посвященном недвижимости, можно разместить или найти объявления о продаже или аренде квартир, домов и других объектов недвижимости.

В сервисе доступна интерактивная карта с возможностью отфильтровать объявления по типу объектов.

Онлайн-сервис аренды квартир

Сервис аренды квартир без риэлторов и комиссий. Все объявления на сайте проходят модерацию: алгоритм удаляет дубли, проверяет актуальность объявлений и вычисляет соответствие цены площади и местоположению квартиры. Модераторы сервиса проверяют документы собственника и предоставляют заключение о правомерности сделки.

База «Локалс» включает объявления из соцсетей и площадок по аренде недвижимости. Для получения доступа к базе необходимо оформить платную подписку.

Сервис для сдачи квартир в аренду

Возможности сервиса позволяют заключить с собственниками договор обслуживания и подготовку квартиры к сдаче, проверить жильцов на надежность, подготовить квартиру и сделать фотографии.

На время поиска арендатора в квартирах устанавливаются камеры и кодовые замки, позволяющие желающим посмотреть жилье в любое время, без встречи с собственником. Получить консультацию или заключить договор аренды можно через колл-центр. После сдачи квартиры «ПИК-Аренда» контролирует оплату и помогает разрешать конфликты между владельцем и арендатором. 

Cервис для покупателей и арендаторов жилья

Cпециализированный портал и мобильное приложение с большой базой объектов жилой городской, загородной и коммерческой недвижимости московского региона.

Все объекты недвижимости проверены профессиональными модераторами. В сервисе есть система рекомендаций похожих объявлений, а также личный кабинет, в котором можно просматривать отобранные объекты.

Cервис объявлений об аренде и продаже недвижимости

В базе сервиса есть объекты первичного и вторичного рынка, размещенные собственниками и агентами, и есть фильтр для объявлений от посредников. Представлены тепловые карты цен на жилье в Москве и Петербурге, позволяющие сравнить средние цены на квадратные метры и среднюю стоимость аренды.

На карте доступны слои со сведениями о развитии транспортной сети (на основе информации Яндекс.Транспорта), обеспеченности инфраструктурой, учитывающей число детских садов, школ, поликлиник, спортивных центров.

Сервис для аренды и продажи квартир

Сервис переводит все операции с недвижимостью в онлайн и обеспечивает исключение из процесса подписание бумаг и посредников. Включает в себя все этапы от размещения объявления до закрытия сделки.

Также «33 слона» обеспечивает подготовку жилища к продаже, клининг, фотосъемку, консультирование и сопровождение сделки.

Арендаторы получают доступ к базе проверенных квартир и объявлениям, прошедшим модерацию на сайте.

Сервис управления недвижимостью

Сервис доверительного управления недвижимостью обеспечивает собственнику подготовку, рекламу и проведение показов, анализ и подбор нанимателей, контроль своевременности платежей и сохранности жилья, урегулирование ущерба и ремонта, подачу информации в ФНС и оплату налогов. 

Хотите рассказать о сервисах аренды квартир, разработанных в Москве? Напишите нам

На сайте ICT.Moscow формируется база цифровых решений, созданных в Москве. Критерием служит регистрация компании или фактическое расположение в Москве разработки продукта. Московские компании и стартапы могут бесплатно размещать информацию о своих разработках.

Источник: https://ict.moscow/news/cards-rent/

ТОП-7 лучших сайтов по поиску и продаже квартир в России – (2021)

Лучшие сайты для сдачи квартиры
1916

Заключить любую сделку с недвижимостью значительно проще, если вы работаете без посредников и имеете возможность лично общаться со второй стороной сделки.

Это возможно, если пользоваться одним или несколькими популярными сайтами недвижимости.

В этом обзоре – наиболее популярные и эффективные доски объявлений в сфере поиска, продажи и аренды недвижимости в России. Знакомимся и выбираем!:)

1. «EDC.SALE»

«EDC.SALE», пожалуй, первый сайт на который стоит обратить внимание. Проект весьма динамично развивается на территории России и уже успел завоевать положительные оценки даже самых закоренелых скептиков. Удобное использование, проверенные предложения, качественная аудитория – лишь малая часть преимуществ портала.

Если вы продаете или сдаете в аренду квартиру – оплата за размещение объявления не требуется, однако составить его нужно максимально подробно и аккуратно (высококачественные фото, подробное описание и характеристики вашего объекта). Это одно из главных правил площадки.

Если же вы ищете квартиру для покупки или аренды – использование площадки также абсолютно бесплатно. А сам каталог порадует вас качественными и проверенными предложениями.

Плюсы:

  • Большое количество предложений даже в небольших городах.
  • Все объекты проверяются на достоверность, а также на наличие фотографий в описании и правильно указанных контактов.
  • Удобная система фильтрации. Если предложений много – без нее никуда!
  • Практически полное отсутствие риэлторов. Их банят достаточно быстро.
  • Качественная, платежеспособная аудитория.

Минусы:

  • Очень строгая модерация. Размещение объявления бесплатно, но оно должно быть составлено предельно качественно (не у всех получается пройти модерацию даже со второго раза).
  • Модерация может занимать до 12 часов.

2. «ЦИАН»

«ЦИАН» уже давно стал излюбленным местом встречи риелторов. Многие используют этот портал с целью публикации всех своих объявлений. Для покупателей недвижимости сайт тоже достаточно удобен, так как предоставляет доступ практически ко всем объектам недвижимости в выбранном населенном пункте.

Если вы хотите пользоваться ЦИАНом как профессионал, придется приобрести платные услуги. Это хороший вариант для агентств недвижимости и частных риелторов. Но прямые владельцы могут не желать оплачивать комиссию за публикацию всего лишь одного объявления.

«ЦИАН» постоянно развивается, старается быть законодателем рынка, но ему приходится сталкиваться с большой конкуренцией со стороны общетематических досок объявлений – таких, как EDC.SALE, Авито, ЮЛА.

Ссылка: https://cian.ru

3. «ЮЛА»

Если вы хотите продать или сдать объект недвижимости как можно быстрее, стоит разместить его на разных досках объявлений, одной из которых обязательно должна быть «ЮЛА».

Это приложение и сайт, которые рассчитаны на мобильных пользователей. Приоритет – не столько описания, столько фото, что немаловажно в случае демонстрации объектов недвижимости.

Для покупателей объектов недвижимости «ЮЛА» тоже является хорошим вариантом, так как сервис старается максимально обезопасить участников сделки. Все объявления, перед тем как они появятся, проверяет модератор.

Это немножко неудобно, так как приходится ожидать, но сделки с недвижимостью – не та сфера, где требуется спешка.

Несмотря на то, что «ЮЛА» – изначально общетематическая доска объявлений, раздел “Недвижимость” здесь очень хорошо развит. Созданием объявлений занимаются и реальные собственники жилья, и представители риелторских агентств.

Ссылка: https://youla.ru

4. «Домофонд»

«ДОМОФОНД» – не просто тематическая доска объявлений, а мощная база данных, осуществлять поиск по которой пользователи могут разными способами. Самый простой – поисковая строка.

Достаточно ввести название жилого комплекса, метро, района, шоссе или населенного пункта, а также выбрать параметры жилья. Свои объявления можно добавлять разными способами. Самый простой – импорт с личного кабинета Авито.

Портал активно привлекает к сотрудничеству частных лиц, агентства, застройщиков.

Учитывая высокую посещаемость, размещение всего одного объявления может привести к желанным результатам. Чтобы обеспечить просмотры, следует указывать адекватную цену, добавлять только авторские фото, составить подробное описание. Также хорошая возможность – указать точное положение на карте.

Ссылка: https://www.domofond.ru

5. «Яндекс.Недвижимость»

«ЯНДЕКС.НЕДВИЖИМОСТЬ» – проект крупнейшего поисковика России и одной из самых крупных поисковых систем мира, задача которого – объединить владельцев и покупателей самых разных объектов недвижимости.

С помощью данного сервиса можно найти небольшой частный дом в Волгоградской области и шикарный особняк в Подмосковье. «ЯНДЕКС.НЕДВИЖИМОСТЬ» оперирует не только со своей, но и с базами данных других веб-сайтов.

Чтобы разместить объявление, достаточно пройти несложную процедуру регистрации почтового ящика, после чего придется составить детальное описание объекта.

Важные пункты – уникальные фото, описание, заголовки. Обычно объявления размещаются на два месяца, чего хватает для достижения результата.

Компания тщательно фильтрует информацию, публикуемую пользователями, это происходит в автоматическом режиме.

Ссылка: https://realty.yandex.ru

6. «Авито»

Авито – хорошо известная доска объявлений многим россиянам. Здесь можно найти не только квартиру или дом, но практически любой объект недвижимости. Преимущество работы с Авито в том, что многие доски объявлений предлагают импорт с этого сервиса. А это значит, признают его популярность и актуальность.

Авито – общетематическая доска объявлений, что ничуть не уменьшает ее эффективности, когда речь заходит о поиске объектов недвижимости для заключения сделок. Покупателям достаточно удобно пользоваться сервисом. А вот продавцы могут испытывать дискомфорт.

Это связано с тем, что “Недвижимость” – весьма конкурентная категория, публикация в которой платная. Это не смущает частных риелторов и представителей агентств недвижимости.

Из числа реальных собственников далеко не каждый готов оплачивать комиссию за публикацию одного объявления о продаже квартиры или дома!

Ссылка: https://www.avito.ru

7. «BN.RU»

«Бюллетень недвижимости» – популярный проект о недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. На главной странице размещена лента новостей, в которую попадает актуальная информация о последних событиях в регионе.

Большой интерес портал представляет для агентств недвижимости и прямых владельцев. Здесь можно опубликовать одно объявление или информацию о большом количестве объектов.

Посещаемость портала 4-5 тысяч человек в сутки, что достаточно много для узконишевого проекта, который ориентирован на такую коммерческую сферу как недвижимость, при этом обслуживает один регион.

«Бюллетень недвижимости» уже не первый год успешно конкурирует с общетематическими досками объявлений, порталами о недвижимости, форумами, группами в социальных сетях.

Ссылка: https://www.bn.ru

Источник: https://mass.expert/ru/top-sajtov-po-poisku-prodazhe-i-arende-kvartir-v-rossii

Самые популярные сайты сдачи квартир: обзор порталов

Лучшие сайты для сдачи квартиры

Поиск подходящего варианта по аренде квартиры может занять длительное время. Для оптимизации этого процесса лучше всего подключать все источники информации – периодические издания, знакомых и интернет-ресурсы. Последние помогут быстро снять квартиру.

Порталы недвижимости: специфика работы

При поиске информационного портала стоит уделить внимание таким показателям сайта:

  • Время существования ресурса. От этого зависит степень доверия к информации на нем. Зачастую новые порталы уделяют мало внимания модерации объявлений, проверке актуальности информации, контактов.
  • Периодичность обновления данных – одна из важных характеристик, в соответствии с которой нужно выбирать сайт. Снять квартиру без посредников на ресурсе с малым количеством информации практически невозможно.
  • Наличие аналитических статей, полезных ссылок и баз данных. С их помощью можно узнать текущую информацию о ситуации на рынке недвижимости, перспективы его развития, динамику цен.

В настоящее время есть несколько ресурсов, которые соответствуют этим требованиям. Большая часть из них ориентирована на внутренний рынок недвижимости, но есть ряд специфических, которые помогут снять квартиру за границей.

Общероссийские ресурсы

Как найти лучший сайт, где снять квартиру? Одним из показателей популярности интернет-ресурса является количество пользователей, которые его посещают. Исходя из этого, можно составить рейтинг наиболее действенных порталов.

Ежедневно его посещают до 200 тыс. пользователей. Если сравнивать сайты, где можно снять квартиру, убедимся, что ЦИАН занимает порядка 11% общего информационного пространства. Интуитивно понятный интерфейс, возможность размещать платные и бесплатные объявления являются основными преимуществами этого ресурса. К ним также можно отнести:

  • Большое количество объявлений.
  • Расширенные возможности поиска.
  • Поиск подходящих вариантов на интерактивной карте.
  • Обратная связь. Если стоимость аренды не соответствует действительности, с помощью простой формы на сайте можно сообщить об этом.

Одним из недостатков является отсутствие сортировки выбранных объявлений по различным параметрам – адрес, стоимость, комиссия агентства и т.д. С помощью функционала этого портала можно достаточно быстро снять квартиру в Москве – сайт постоянно пополняется новыми предложениями.

Глобальное приложение ведущего российского сервиса. Это официальный сайт, снять квартиру  на котором можно достаточно быстро (благодаря удобному поисковому интерфейсу).

При изменении параметров одновременно происходит сортировка и фильтрация текущих предложений.

На этом сайте сдать, снять квартиру или выбрать недвижимость для покупки за рубежом можно без вноса денежных сумм.

Особенности Realty.mail.ru:

  • Выбор предложений не только на территории России, но и в ближнем зарубежье – Белоруссия, Узбекистан.
  • Сортировка объявлений по нескольким параметрам – дате размещения, стоимости.
  • Введен параметр достоверности. Он автоматически присваивает предложению индекс, рассчитываемый в зависимости от количества жалоб пользователей.
  • Есть возможность снять квартиру в Европе – сайт имеет обширную базу о продаже и аренде недвижимости практически во всех странах ЕС.

Большое количество рекламных объявлений, которые размещаются под рубрикой «Специальные предложения» влияют на объективность конечных результатов поиска. Однако использование фильтра при поиске дает возможность исключить их появление в итоговом списке.

Внешнее оформление ресурса во многом аналогично ЦИАН ГРУПП. Изначально портал создавался как информационно-аналитический обозреватель для профессионалов недвижимости.

Однако со временем небольшая рубрика объявлений стала настолько популярной, что большая часть информации была отведена именно ей.

К недостаткам можно отнести невозможность снять квартиру за границей, сайт рассчитан только на отечественных потребителей.

Особенности портала:

  • Большое количество полезной информации о текущем состоянии на рынке недвижимости. К ним относятся аналитические и новостные статьи.
  • Постоянно пополняющаяся база риелтерских компаний.
  • Возможности расширенного поиска вариантов.

Примечательна возможность выбора вариантов срока аренды на сайте, снять квартиру посуточно с его помощью можно практически в любом регионе страны.

Эта тройка не является единственным вариантом поиска оптимальных предложений по аренде недвижимости. Есть и другие интернет-ресурсы:

  1. РБК-недвижимость.
  2. Realty.dmir.ru.
  3. Росриэлт.

Выбор,на каком сайте снять квартиру, зависит от параметров поиска. Рекомендуется проверять как можно больше ресурсов, анализируя все возможные варианты.

Источник: https://www.egent.ru/articles/popular-site.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.