Как проверить кто зарегистрирован в квартире

Содержание

Способы обезопасить себя от обмана при покупке помещения: как проверить, кто прописан в квартире?

Как проверить кто зарегистрирован в квартире

Покупка жилья на вторичном рынке вполне обоснованно считается менее рисковой сделкой, чем приобретение квартир в строящихся домах.

Однако, приобретение квартир в старых домах также может таить в себе опасности. Один из возможных рисков в таком случае – покупка жилья, в котором кто-то прописан.

  • Обратиться в государственные учреждения с запросом о числе прописанных граждан в квартире может только собственник жилья или прописанные в нём на постоянной или временной основе лица.
  • Если жильё сдаётся по договору социального найма и принадлежит государству или муниципальным органам – данные могут быть предоставлены ответственному квартиросъёмщику на основании подписанного им договора соц. найма.
  • В социальном жильё могут проживать одновременно несколько квартирантов, и каждый из них вправе получить требующуюся информацию.
  • Третьи лица, не имеющие подтверждающих документов, не смогут узнать, сколько прописано человек в квартире.

Важно! Сведения могут быть предоставлены третьим лицам только на основании нотариальной доверенности, составленной собственником квартиры в отношении доверенного лица действующего в его интересах.

Самый простой и доступный способ узнать перед покупкой о прописанных людях – спросить у владельца приобретаемой квартиры. Чаще всего продавец не скрывает сведения о зарегистрированных гражданах. В противном случае он может быть обвинен в мошеннических действиях, а сделка будет сорвана.

Но так как разговор не гарантирует правдивости полученных сведений – лучше получить информацию из официальных источников.

Домовая книга

Это полноправный юридический документ содержащий в себе данные обо всех лицах, проживающих в указанном жилом помещении. Содержит информацию:

  • О жилом помещении и его технических параметрах.
  • О прописанных лицах, с указанием дат их регистрации или снятия с учёта, а также заселения и выселения.

По требованию заявителей из Домовой книги может быть предоставлена выписка:

  1. Расширенная. В ней будут указаны сведения обо всех гражданах, когда-либо проживавших в данной квартире.
  2. Обычная. Со сведениями о тех лицах, которые прописаны в квартире на данный момент.

Этот документ укажет не только количество прописанных лиц, но и их точные инициалы.

ЕГРН

Данные из ЕГРН считаются общедоступными, однако, это не совсем так. Без подтверждающих документов граждане могут просмотреть только сведения об объектах недвижимости.

Уточнить, сколько людей зарегистрировано в квартире, можно, заказав выписку №3.

Для этого потребуется:

  • Указать точный адрес объекта недвижимости.
  • Предоставить правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Паспорт.
  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Плательщиком может быть любой гражданин, но предпочтительнее, чтобы оплата исходила от заявителя или собственника жилья.

Как проверить через Росреестр? Обратившись в отделение Росреестра с соответствующим запросом можно получить полные сведения о владельце квартиры, прописанных в ней людях, а также о том приватизирована она или нет.

Сделать запрос имеет право либо владелец жилья, либо его представитель при предъявлении нотариально заверенной доверенности.

При наличии других документов, которые могут подтвердить возникновение оснований для получения данной информации потребуется предоставить и их. Например, договор купли-продажи.

Квитанция на оплату ЖКХ

В любой квитанции на оплату коммунальных услуг указывается количество зарегистрированных в помещении граждан, а также Ф. И. О. одного из прописанных людей.

Такой способ может косвенно подтвердить или опровергнуть слова собственника о количестве прописанных в квартире людей.

МФЦ

Получить справку можно также обратившись в один из офисов многофункционального центра.

Для этого потребуется записаться на приём, заполнить бланк заявления, передать необходимые документы оператору и получить расписку о принятых документах. В назначенный день можно забрать готовый документ.

Для оформления потребуются:

  1. Правоустанавливающие документы на квартиру.
  2. Подтверждающие документы на земельный участок если дом частный.
  3. Технический паспорт на жильё из БТИ.
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Паспорт.

Обратиться с таким запросом может владелец квартиры, его доверенное лицо и граждане, прописанные в квартире.

Управляющие компании

Получить справку о количестве прописанных лиц в конкретной квартире можно также обратившись в домоуправление. Это один из самых простых способов, при котором справка выдаётся моментально, а процесс не требует поездок в уполномоченные органы.

После получения от гражданина пакета документов и заполненного заявления сотрудник УК может сразу выдать требующуюся справку заявителю.

Важно! Услуга бесплатна, однако, сотрудники УК могут потребовать оплатить имеющиеся задолженности по квартплате.

Миграционный отдел Министерства Внутренних Дел занимается вопросами, связанными с регистрационным учётом населения. Как правило, для обращения заявитель должен иметь веские основания, Например – договор купли-продажи на стадии подписания.

Этот способ позволит получить информацию только о количестве прописанных лиц на данный момент. Точные сведения о зарегистрированных МВД предоставить не сможет.

Паспортный стол

У этого органа также есть база данных, включающая информацию о всех зарегистрированных гражданах. Для обращения требуется в письменной форме сформировать запрос о количестве зарегистрированных людей и указать точный адрес.

После предъявления паспорта и документов, подтверждающих права на недвижимость, специалист паспортного стола выдаст выписку с информацией о прописанных лицах и их точные данные.

Как узнать через интернет?

Необходимо произвести следующие действия:

  1. Зарегистрироваться на портале Госуслуг и войти в систему, введя персональный логин и пароль в соответствующую форму.
  2. Зайти в раздел «Выдача документов».
  3. Составить заявление на предоставление интересующих данных.
  4. Приложить копии требующихся документов в электронном виде и отправить обращение.
  5. После получения приглашения на приём от выбранного органа необходимо лично посетить учреждение и забрать справку.

Необходимые документы

Независимо от того, в какую организацию направляется запрос о количестве зарегистрированных лиц в квартире, заявителю потребуется предъявлять свой паспорт гражданина РФ.

Если запросы будет делать доверенное лицо – потребуется также доверенность, заверенная нотариусом.

Также следует помнить о том, что сведения о зарегистрированных лицах вправе получать либо владелец жилья, либо прописанные в нём граждане, соответственно, заявителю потребуется предъявить правоустанавливающие документы на объект недвижимости или страницу паспорта с пропиской.

В некоторых случаях потребуется также предоставить сопутствующие документы, которые могут послужить основанием для выдачи данных – например, договор купли-продажи.

При официальных запросах в уполномоченные органы можно получить следующую информацию:

  • Ф. И. О. зарегистрированного гражданина.
  • Его место и дату рождения.
  • Сведения о паспорте или номер свидетельства о рождении для несовершеннолетних.
  • Данные о дате регистрации в указанной квартире и дату снятия с регистрационного учёта. В некоторых случаях можно также уточнить причину выписки гражданина из интересующей квартиры.

На практике, самыми действенными способами узнать, кто временно или постоянно зарегистрирован в квартире, можно назвать:

  1. Личный разговор с владельцем недвижимости.
  2. Запрос в Росреестр.
  3. Выписка из ЕГРН.

Сведения из других источников могут оказаться неполными.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://expravo.com/zhilishhnoe-pravo/kvartira/kuplya-prodazha-kvartiry/pokupka/proverka-kv/kak-proverit-kto-propisan.html

Как узнать кто прописан в квартире

Как проверить кто зарегистрирован в квартире

Вопрос как узнать, кто прописан в квартире, возникает, чаще всего, у потенциального покупателя недвижимости. На сегодняшний день, проверить информацию о собственнике и количестве зарегистрированных жильцов можно различными способами. Подробно о них написано в этой статье.

Когда могут понадобиться сведения о прописке

Узнать, кто прописан по нужному адресу, необходимо в таких случаях:

  1. Покупка жилья на вторичном рынке недвижимости – новый владелец вместе с квартирой может получить зарегистрированных на ее территории жильцов. И как следствие, внушительный счет за коммунальные услуги;
  2. Получение жилплощади от муниципалитета – на данной категории жилья может быть прописано строго ограниченное количество человек. Если в муниципальной квартире не сняты с учета жильцы, то новый собственник не имеет права получить прописку по данному адресу;
  3. Оформление купли-продажи – первое, что должны выяснить потенциальные покупатели недвижимости: есть ли на территории объекта зарегистрированные несовершеннолетние. Выписать детей без согласия органов опеки и обеспечения равноценным жильем невозможно.

Граждане, прописанные в квартире, не всегда имеют право собственности на нее. К тому же, они могут проживать в другом месте. Но это не значит, что новый правообладатель сможет просто выселить их.

Необходимо пройти процедуру снятия с регистрационного учета. В случае возникновения конфликтов, решить вопрос можно в суде.

Постановка объекта на кадастровый учет и регистрация имущественного права регламентируется Федеральными Законами № 221 и № 218.

Кто может получить информацию о прописанных людях

Список прописанных по интересующему адресу доступен двум категориям граждан:

  • Законный правообладатель недвижимости;
  • Лица, прописанные на территории жилплощади.

Любой владелец квартиры или дома, а также гражданин, зарегистрированный на территории объекта, имеет право знать количество прописанных и имена всех зарегистрированных владельцев. Порядок получения информации из госреестра установлен ст. 62, ФЗ России «О государственной регистрации недвижимости».

Как проверить, кто прописан в квартире постороннему человеку, например, потенциальному покупателю недвижимости, можно с помощью нотариально заверенной доверенности от владельца или лица, имеющего право на получение такой информации.

Где узнать количество прописанных граждан?

Узнать, кто прописан в доме или ином объекте недвижимости, можно с помощью таких организаций:

  • Росреестр – обратиться в учреждение можно лично или подать онлайн-заявку. При личном обращении Кадастровая палата рассматривает заявление десять дней и Росреестр выдает выписку из ЕГРН;
  • МФЦ – многофункциональный центр предоставляет информацию о предыдущих собственниках жилплощади и зарегистрированных на ее территории лицах;
  • Управляющая компания – выдает выписку из домовой книги;
  • Паспортный стол;
  • Портал EGRNKA.RU – самый быстрый и надежный способ получения сведений о прописанных гражданах. Электронный вариант выписки из ЕГРН, оформленный онлайн на сервисе, содержит достоверные и актуальные сведения о собственниках жилплощади и ее характеристиках. Для оформления справки нужно потратить 15 минут времени и оплатить стоимость изготовления документа.

Образец выписки ЕГРН 

Какую информацию еще можно получить из ЕГРН

Помимо информации о законном правообладателе и стандартных параметров недвижимости, из выписки (расширенного варианта) можно узнать:

  • Паспортные данные всех законных владельцев недвижимости;
  • Кадастровую стоимость объекта;
  • Дату постановки на госучет;
  • Основание возникновения права собственности;
  • Информацию о дееспособности владельца;
  • Наличие и вид обременений;
  • Техплан квартиры, дома;
  • Реквизиты госрегистратора;
  • Информацию о кадастровом инженере, который оформлял технические документы.

Получить описание квартиры или другого имущества в виде выписки из ЕГРН может любое юридическое или физическое лицо. Для этого достаточно заполнить заявку на портале EGRNKA.RU.

Найти объект

Как быстро заказать выписку ЕГРН с проживающими

Узнать, сколько человек зарегистрировано в квартире, базовые параметры объекта и данные правообладателей можно из выписки ЕГРН. Если заказать справку на сервисе ЕГРНка.ру, то получить готовый бланк в электронном виде можно в день подачи запроса.

Инструкция по оформлению

1. Указать в поисковой строке срочного оформления официальной выписки из ЕГРН адрес или кадастровый номер жилплощади. Поиск начнется после нажатия кнопки «Найти».

2. Если сведения об объекте внесены в информационную базу Росреестра, система выведет их на экран. Для получения детальной информации нажимаем «Подробнее».

3. После изучения справочной информации о нужном объекте, можно оформить выписку из ЕГРН. На портале представлено несколько доступных к заказу видов справок. После выбора необходимого бланка, нужно указать адрес электронной почты для обратной связи и нажать «Заказать документы».

4. Завершающим этапом заказа справки является оплата процедуры. 

Готовый документ в электронном виде заказчик получит в течении 10-15 минут. Поскольку оформлением справок занимается Росреестр, иногда случаются задержки и выписка готовится в течении суток. Увеличение срока оформления справки связано с загруженностью госрегистратора.

Несмотря на это, заказа выписки из Росреестра онлайн через портал ЕГРНка.ру осуществляется гораздо быстрее, чем подача заявки на официальный сайт Госрегистратора или через МФЦ.

Онлайн проверка через базу данных Росреестра

Ознакомиться со списком проживающих по адресу можно также на официальном сайте Росреестра. Для получения сведений о жильцах и собственниках объекта недвижимости, достаточно знать адрес или индивидуальный кадастровый номер имущества. При необходимости, здесь же, на портале госрегистратора, можно подать заявку на изготовление выписки из ЕГРН.

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/info/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire/

Как узнать кто прописан в квартире или доме?

Обратиться в управляющую компанию или паспортный стол за выпиской из домовой книги. Также можно заказать онлайн справку из Росреестра на портале ЕГРНка.ру в электронном виде.

Какую информацию можно еще узнать по адресу проживания?

Зная адрес объекта, можно оформить выписку ЕГРН. Справка содержит полные сведения о собственниках недвижимости, параметрах объекта, наличии ограничений.

Можно ли узнать, кто прописан без присутствия хозяина?

Да, для заказа информации о жилплощади из Единого реестра в виде официальной справки достаточно знать адрес или кадастровый учетный номер нужного имущества.

Где узнать количество прописанных граждан?

Такую информацию может предоставить Росреестр, паспортный стол, управляющая компания, МФЦ. быстрее и проще всего подать запрос на портале ЕГРНка.ру и получить электронный официальный документ.

Сколько человек можно прописать в квартиру?

Законодательными актами РФ не установлено ограничений по количеству граждан, одновременно зарегистрированных на одной территории.

Можно ли узнать онлайн, кто прописан по адресу?

Да, но потребуется выписка из Росреестра. При оформлении справки онлайн нужно указать месторасположение жилплощади (почтовый адрес) или индивидуальный учетный номер (кадастровый код).

Источник: https://EGRNka.ru/info/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire/

Выписка жильцов при покупке квартиры. Можно ли покупать жильё с прописанными людьми, как проверить, что в квартире никто не прописан

Как проверить кто зарегистрирован в квартире

Что такое прописка и регистрация. Это одно и то же?

Давайте сначала разберёмся с терминами. По закону, существуют постоянная и временная регистрации. Постоянная — по месту жительства, это тот самый штамп в паспорте с адресом, который с советских времён называют пропиской. Временная — по месту пребывания, то есть адресу, где человек живёт в данный момент.

Допустим, вы переезжаете из своей квартиры в Липецке, где вы прописаны, в арендованную квартиру в Краснодаре. Постоянная регистрация у вас будет в Липецке, а временная — в Краснодаре (если, конечно, вы её сделаете). Почему нужно делать временную регистрацию, мы писали в этой статье.

Важно: прописанный в квартире человек не обязательно является её собственником. Даже если зарегистрирована целая семья, владеть квартирой может кто-то один, и заключать сделку вы будете именно с этим человеком.

Собственник жилья иногда прописан в другом месте — это тоже нормально. Например, родители купили квартиру и зарегистрировали там детей.

Но ни совершеннолетние, ни несовершеннолетние дети прав на эту квартиру иметь не будут.

Мы уже рассматривали подробно, кого собственник может прописать в своей квартире и как он может выписать других людей из квартиры, в том числе бывшего мужа или жену, детей и т. д.

Как узнать, кто прописан в продаваемой квартире

О прописанных в квартире людях или имеющих право на проживание в ней (это не одно и то же!) покупатель должен узнать до сделки. Если бывшим владельцам удалось скрыть эту информацию, новый собственник может обратиться в суд и потребовать признать сделку недействительной.

https://www.youtube.com/watch?v=hnlBU9Fkpp4

Чтобы не попасть в неприятную историю, перед сделкой необходимо проверить юридическую историю квартиры, историю регистрации и снятия с регистрационного учёта её владельцев и других проживающих хотя бы за последние несколько лет.

Важно: ничего плохого в том, что в квартире на момент её продажи кто-то прописан, нет. В конце концов, люди часто продают одну квартиру, чтобы купить другую, и пока они готовятся к сделке, должны быть где-то зарегистрированы. Но проверить перечень прописанных людей перед покупкой квартиры всё равно стоит.

Какие документы потребуются для проверки истории квартиры:

  • Выписка из ЕГРН. Там будут указаны основные характеристики самого объекта недвижимости, информация о собственнике, основаниях приобретения им жилого помещения (купил он его или унаследовал, например) и наличии обременений. Запросить выписку можно в любом центре Госуслуг «Мои документы» или в отделениях Росреестра.
  • Выписка из домовой книги. Там будут указаны сведения о зарегистрированных в квартире лицах на момент обращения.
  • Архивная выписка из домовой книги. Из этого документа можно получить сведения о людях, прописанных и выписанных из этой квартиры ранее. Выписки из домовой книги запрашивают в паспортном столе (УФМС) либо в управляющей компании (ТСЖ, ЖСК или другой организации, занимающейся обслуживанием домов).
  • Единый жилищный документ (ЕЖД). Эта форма документа существует только в Москве, она совмещает в себе сведения из ЕГРН, выписки из домовой книги и финансового лицевого счета. Получить его также можно в МФЦ «Мои документы».

Подробнее о том, как проверить все документы на квартиру перед покупкой, мы писали в этой статье.

Проверили: зарегистрированных нет. Какие могут быть подвохи

Может оказаться, что некоторые выписанные из квартиры люди по-прежнему сохраняют за собой право проживания. Это, например, лица, находящиеся в местах лишения свободы.

Они снимаются с регистрационного учёта по месту жительства и ставятся на регистрационный учёт по месту отбывания наказания, но при этом право пользования жилым помещением за ними сохраняется.

После возвращения такой человек сможет восстановить регистрацию и продолжить пользоваться квартирой, даже не являясь её владельцем. Точно так же могут быть восстановлены в правах люди, которые были признаны пропавшими без вести, а потом нашлись.

По словам руководителя департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нуриды Ибрагимовой, сведения о тех, за кем сохранено право пользования на жильё, должны быть в выписке из домовой книги.

«Но при условии, что сотрудники, осуществляющие регистрацию, поставили отметку, — уточняет юрист.

— Ранее граждан, отбывающих наказание, снимали с учёта без отметок о сохранении за ними права пользования жильём, но с начала 2000-х годов такие отметки, как правило, ставят».

Без суда снять с учёта (выписать) такого жильца без его согласия невозможно, подчёркивает Ибрагимова. Юристы рекомендуют тщательно проверять историю квартиры, и если появится информация о таких жильцах, то лучше поискать другой объект для покупки.

Можно ли купить квартиру с прописанными в ней людьми, есть ли риски?

Закон ничего не говорит о том, что все прописанные в квартире люди должны сняться с регистрации до сделки. Обычно это простая предосторожность со стороны покупателей, которые хотят минимизировать возможные проблемы.

Рассмотрим два самых распространённых случая покупки квартиры с прописанными жильцами.

Первый случай: квартира продаётся, но владелец не может выписаться до заключения сделки (например, он покупает другое жильё или требуется отсрочка по иным причинам).

Это довольно распространённая практика, особенно при альтернативных сделках купли-продажи, когда одновременно несколько участников «цепочки» должны переехать из одной квартиры в другую.

В этом случае продавец даёт покупателю обязательство, заверенное нотариусом, выписаться до определённой даты (допустим, в течение двух недель после перехода прав собственности). Пункт об этом также вносится в договор купли-продажи. В этом случае риск покупки квартиры с прописанными людьми невысок.

Если бывший владелец (или члены его семьи) всё же нарушат обязательство сняться с регистрации, новый собственник имеет право выписать их в судебном порядке.

Смысла «цепляться» за квартиру у старых владельцев в этом случае, как правило, нет: суд встанет на сторону нового собственника недвижимости, а старый выплатит как минимум судебные издержки за всех, а возможно, и какую-то компенсацию покупателю.

А иногда бывает, что продавец просто боится остаться «без прописки» даже временно, хотя в этом нет ничего страшного. О постоянной и временной регистрации и о том, как выписаться «в никуда», мы писали в этой статье.

Второй случай предполагает, что у приобретаемой квартиры есть обременение в виде прописанных там жильцов, имеющих право на проживание даже при смене собственника жилья. Например, это люди, отказавшиеся от приватизации жилья в пользу кого-то другого. Их нельзя выписать даже через суд.

Ещё, как правило, нельзя выписывать людей, которые живут в квартире по договору ренты (если в договоре не написано другое, но это вряд ли) или по завещательному отказу. Закон не запрещает собственнику проводить сделки с такой недвижимостью: квартиру можно продать, но только с прописанными в ней людьми, и выписать их будет практически невозможно.

Покупатели на такие объекты тоже находятся, потому что они продаются с большими скидками.

Существует даже такая категория инвесторов, которые специализируются на выкупе квартир со сложной юридической историей, в том числе с прописанными людьми. Они готовы потратить время и деньги на суды, чтобы всех выписать (если это возможно), а «чистую» квартиру продать значительно дороже.

Если вы не намерены тратить время, силы и деньги на это, то лучше поискать «свободный» вариант.

Авторы: Команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Наташа Байдужа.

Источник: https://realty.yandex.ru/journal/post/vypiska-zhiltsov-pri-pokupke-kvartiry-mozhno-li-pokupat-zhile-s-propisannymi-lyudmi-kak-proverit-chto-v-kvartire-nikto-ne-propisan/

Как узнать, кто прописан в квартире по адресу онлайн, как узнать, кто прописан в доме, как проверить, сколько человек прописано в квартире

Как проверить кто зарегистрирован в квартире

Как узнать, кто прописан в доме онлайн – важный вопрос для каждого покупателя жилья. Данная информация указана в домовой книге, поквартирной карточке и в лицевом счёте, а сам регистрационный учёт ведёт ФМС. Но нужно знать, кто имеет право запрашивать и получать такую информацию.

Кто вправе получить информацию о прописанных гражданах в помещении

За получением такой информации стоит обращаться в:

  • ФМС.
  • Росреестр.
  • Паспортный стол.
  • Офис управляющей компании.

Выданные ими сведения стоит сравнить с квитанциями об оплате коммунальных услуг. В них также указано количество прописанных людей.

Но запрашивать такие сведения может только собственник жилья, или ответственный квартиросъёмщик, если это муниципальное жильё.

В государственных квартирах получить такую информацию могут все квартиранты.

Третьим лицам эти данные предоставят лишь на основании нотариальной доверенности от владельца недвижимости.

Что делать прописанным не собственникам? Они также могут получить информацию обо всех прописанных в данной квартире. При этом им не нужна доверенность или иные разрешения владельца квартиры.

Процедура получения сведений

Процедура примерно одинакова для всех организаций, уполномоченных выдать информацию о прописанных в квартире. Интересуясь, как узнать кто прописан в квартире по адресу онлайн, нужно учитывать, что для этого необходимо иметь электронную цифровую подпись.

При обращении в организацию последовательность действий будет такой:

  • Личное посещение или посещение доверенным лицом.
  • Подача заявления. При себе нужно иметь документы, подтверждающие права собственности на данную квартиру.
  • Получение данных.

Информацию выдадут в день обращения на месте. Поэтому можно сказать, что это простой процесс, не требующий много времени.

Как узнать собственнику, кто прописан в его помещении

Бывают ситуации, когда владелец квартиры нуждается в официальной информации о прописанных в его жилье. Обычно это нужно покупателю квартиры. Поэтом он либо просит продавца представить документ о зарегистрированных жильцах, либо подаёт запрос сам на основании покупки.

Варианты проверки самим собственником, следующие:

  • Выписка из ЕГРП. Этот документ позволяет узнать, есть ли на квартиру какие-либо обременения.
  • В паспортном столе в виде выписки из домовой книги. Лучше получать архивную выписку, в которой указаны все лица, кто был прописан, а потом выписан, а также причины этих действий.
  • Обратиться в ФМС с паспортом и заявлением. Сотрудник ФМС прежде, чем выдать данные должен запросить разрешение владельца квартиры и всех прописанных в ней жильцов, потому что их ФИО будут указаны в выданной справке.
  • Письменное заявление владельца квартиры в управляющую компанию.
  • Обращение в МФЦ.
  • Поиск информации в интернете.

Все эти методы позволяют узнать необходимую информацию.

Как получить информацию о зарегистрированных лицах в квартире через интернет

Кто прописан по адресу, узнать в интернете можно на сайтах государственных органов. А именно:

  • Получить выписку из ЕГРП можно на сайте Росреестра Кадастровой палаты. В выписке будут указаны только собственники жилья, а за её получение нужно оплатить сбор.
  • Выписку из домовой книги через портал Госуслуги. В выписке указывается количество прописанных в квартире.

Нужно понимать, что все остальные частные сайты, предлагающие найти данные о прописке, часто являются мошенническими. Сам факт получения информации таким путём является незаконным.

Порядок заказа выписки через Госуслуги

Запросить данные о прописке в виде выписки из домовой книги можно на сайте Госуслуги. Получить документ можно в электронном и бумажном виде. Для получения бумажной выписки придётся посетить ближайший офис МФЦ.

Для заказа выписки на сайте Госуслуг нужно:

  • Зарегистрироваться и пройти процедуру авторизации.
  • В личном кабинете найти раздел «Услуги» и вкладку «Квартира ЖКУ».
  • Далее выбрать пункты «Другие услуги» и «Выписки и справки».
  • В появившемся списке нужно найти «Выписка из домовой книги», заполнить заявку и отправить её нажатием на соответствующую кнопку.

В личном кабинете портала Госуслуги можно отслеживать отправленные заявки, а также их степень готовности.

На этом же портале можно оплатить и сбор за выдачу выписки.

Как узнать, кто прописан в квартире через Росреестр

Для получения данных о зарегистрированных в квартире лицах, можно обратиться в Росреестр за справкой о переходе прав на недвижимость или наличии ограничений на данный объект.

Эту информацию выдадут любому зарегистрированному гражданину, после уплаты им сбора в Росреестре.

Для подачи заявления не обязательно лично посещать Росреестр. Подать его можно на сайте или почтой.

При обращении онлайн нужно выбирать раздел «Выписка о переходе прав». Далее нужную квартиру можно найти по адресу или по кадастровому номеру.

Заявление можно также подать в офисе МФЦ, а за самой выпиской прийти в отделение Росреестра по месту жительства.

Однако бывают ситуации, что сведения не были внесены в ЕГРН. Тогда нужно обращаться в БТИ или к нотариусу, у которых будут более ранние данные о сделках с недвижимостью по указанному адресу.

Сроки изготовления справки и размер госпошлины

Сроки выдачи документа в Росреестре равны 5 рабочим дням.

Что касается стоимости за данные о прописанных в квартире по адресу, то электронная форма справки оплачивается по тарифу 500 рублей для физических лиц и 800 рублей для организаций. За бумажную справку возьмут 1100 рублей, вне зависимости от статуса заявителя (физическое или юридическое лицо).

На сайте Кадастровой палаты по номеру заявления можно узнать о готовности справки.

В каких случаях важно знать, кто зарегистрирован?

Обычно такие справки необходимы при покупке и продаже жилья. Для защиты от возможного посягательства мошенников также бывает нужно узнать о прописанных на данной жилплощади. В этом случае справка может быть нужна самому собственнику квартиры.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/propiska/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire-po-adresu-onlajn/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.