Где лучше размещать объявления

Содержание

Топ-15 самых популярных сайтов недвижимости в 2021 году

Где лучше размещать объявления

По данным Liveinternet, в России более 4 тыс. сайтов с объявлениями о продаже и аренде квартир.

Ежедневно их посещают сотни тысяч людей, а значит, для риелторов это отличный инструмент продаж.

Но на какие сайты лучше всего выкладывать объявления, чтобы быстро нашлись клиенты? Мы проанализировали посещаемость порталов, изучили их возможности и создали свой рейтинг сайтов недвижимости.

I. Как составляли рейтинг

II. Обзор топ-15 сайтов недвижимости

III. Как риелтору быстро выкладывать обновления и следить за сделками

Как составляли рейтинг

Чтобы составить свой рейтинг сайтов недвижимости, мы изучили исследования порталов Livinternet, Apipost и отраслевой рейтинг лаборатории поисковой аналитики «АиП». Они помогли узнать, какие сайты недвижимости и доски объявлений пользователи Рунета чаще всего посещают и каким из них больше всего доверяют.

Из каждого рейтинга мы взяли первые 10 позиций, сравнили их и вывели свой топ-15 лучших сайтов для поиска недвижимости. Используя открытые источники, мы составили таблицу, куда включили самые важные для риелтора сведения: посещаемость порталов, количество выложенных объявлений, наличие мобильной версии.

СайтЧисло посетителей в месяцКоличество объявлений на сайтеНаличие мобильного приложения
avito.ruболее 229 млно недвижимости более 2 млнДа
cian.ruболее 26 млнболее 3 млнДа
youla.ruболее 24 млнболее 2 млнДа
farpost.ruболее 14 млнболее 65 тыс.Да
domclick.ruболее 9 млнболее 230 тыс.Да
realty.yandex.ruболее 6 млнболее 2 млнДа
domofond.ruболее 4 млнболее 900 тыс.Да
multilisting.suболее 3 млнболее 7 млнНет
n1.ruболее 2,6 млнболее 700 тыс.Да
mirkvartir.ruболее 2,6 млнболее 1,5 млнНет
irr.ruболее 2,5 млнболее 350 тыс.Да
realty.rbc.ruболее 2,1 млнболее 800 тыс.Нет
move.ruболее 2 млнболее 200 тыс.Да
restate.ruболее 1,1 млнболее 500 тыс.Да
rosrealt.ruболее 250 тыс.более 180 тыс.Нет

Обзор топ-15 сайтов недвижимости

Мы детально ознакомились с каждым порталом, вошедшим в наш рейтинг, чтобы вкратце рассказать об их возможностях для работы риелтора.

Более 229 млн посещений в месяц

Ресурс позиционирует себя как сайт № 1 частных объявлений в России: на него выкладывается по 400 тыс. новых объектов ежедневно. Правда, связаны с недвижимостью далеко не все: только 2 млн из 42 млн. Чтобы продвинуть свои объявления, можно воспользоваться платными услугами, они бывают единичными и пакетными:

  • Единичные. Размещение одного объявления — 378 рублей. Можно использовать дополнительные инструменты продвижения. Например, услугу «VIP-объявление». Оно выделяется в поиске цветом и располагается в верхней части страницы. Действует неделю и стоит 719 рублей.
  • Пакетные. Например, «Пакет размещений на 30 дней». Вы один раз оплачиваете услугу и в течение месяца выкладываете определенное количество объявлений. Есть тарифы на 5, 10, 50, 100, 200, 500, 1000 штук. Стоимость зависит от вашего региона.

Более 26 млн посещений в месяц

Один из самых технологичных и популярных сайтов продажи недвижимости. Регистрируйтесь как агент, и вам будет доступна закрытая база, возможность добавить свой логотип и создать виртуальное агентство недвижимости. Стоимость платного продвижения объявлений зависит от тарифа и региона. Начинается с 4 рублей в день.

Более 24 млн посещений в месяц

Через эту доску объявлений лучше продавать квартиры в своем регионе, потому что пользователю по умолчанию высвечиваются объявления с адресом в радиусе 100-150 км. Разместить предложение можно бесплатно, а поднять в списке выдачи — за деньги. Цены начинаются от 20 рублей.

Более 14 млн посещений в месяц

Такая же доска объявлений, как Юла и Авито. В разделе «Недвижимость» можно публиковать объявления о купле-продаже и аренде жилья, помещений, земельных участков. Можно выбрать любой город России. Разрешено 1 бесплатное объявление в месяц. Стоимость объявления без продвижения — 50 рублей. 

Более 9 млн посещений в месяц

Сервис от СберБанка. В нем можно не только разместить объявления о купле-продаже и аренде недвижимости, но и получить онлайн-одобрение ипотеки от Сбера.

Позволяет провести сделку купли-продажи недвижимости за один визит в офис банка.

Бесплатный лимит для размещения — 10 объявлений (при условии, что у вас есть СберБанк ID, иначе нужно будет заплатить от 42 рублей за объявление в зависимости от выбранного тарифа). 

Более 6 млн посещений в месяц

Портал стремительно набирает популярность. Из интересного — новые опции на картах местности. На них отмечается состояние воздуха и инфраструктура того района, где находится квартира. Пока это касается только Москвы и Санкт-Петербурга. Есть три тарифа для продвижения объявлений. Стоимость размещения объявления на сервисе на 30 дней — от 57 рублей. Цена зависит от типа недвижимости. 

Более 4 млн посещений в месяц

Еще один популярный сайт продажи недвижимости в России. Принадлежит Авито. Поэтому сюда автоматически дублируются все объявления о недвижимости, размещенные на доске Авито. Чтобы заработать «Знак качества», риелтор должен:

  1. Создавать объявления по правилам;
  2. Агентство должно размещаться на Авито более 3 месяцев и иметь минимум 15 активных объявлений, которые не должны дублироваться;
  3. 50% объявлений — с хорошими фотографиями;
  4. Если есть жалобы на агентство, это отмечается.

Более 3 млн посещений в месяц

Единая база объявлений по недвижимости от Калининграда до Владикавказа. Риелтор может разместить до 20 бесплатных объявлений в месяц. Если захотите повысить лимит объявлений, придется заплатить. Например, лимит в 100 публикаций будет стоить 499 рублей.

Более 2,6 млн посещений в месяц

Этот сайт тоже ориентирован на крупные города. Риелтор может завести блог, следить за аналитикой и специальными предложениями. Есть возможность платного продвижения объявлений и размещения медийной рекламы: баннеров, лонгридов, 3D-туров по объекту.

Более 2,6 млн посещений в месяц

Ежемесячное обновление аналитики спроса и цен на недвижимость. Динамику можно просмотреть за любые интервалы времени. Благодаря этому можно быстро сориентировать клиентов в вопросах цены и подсказать, когда лучше выставлять квартиру на продажу. Есть возможность платного продвижения объявления за 39 рублей в день.

Более 2,5 млн посещений в месяц  

При размещении объявления следует вписывать достоверные контакты вашего агентства недвижимости, иначе его заблокируют. Подняться в списке выдачи можно за дополнительную плату. Цена зависит от вашего города и типа услуги: продажа, покупка или аренда. Минимум — 30 рублей.

Более 2,1 млн посещений в месяц  

РБК и ЦИАН запустили сервис «Витрина недвижимости», который позволяет пользователям выбрать квартиру из базы новостроек объемом более чем 4 тыс. ЖК и 400 тыс. квартир. Объявление можно подать только через личный кабинет на ЦИАН, а на РБК оно транслируется автоматически. На сайте представлены отраслевые новости и динамика цен на жилье. 

Более 2 млн посещений в месяц

На сайте продается только недвижимость крупных городов России и некоторых европейских стран. При регистрации нужно выбирать между статусом «Частное лицо» и «Агентство». Это влияет на возможности профиля. Агентство может размещать пресс-релизы, давать онлайн-консультации, вести блог.

Более 1,1 млн посещений в месяц

Сайт долго работал только с недвижимостью Москвы и Санкт-Петербурга. Но с 2017 года открылся и для регионов. Риелторы создают свои профили, участвуют в online-консультациях и обсуждениях.

Имейте в виду, что клиенты оставляют отзывы об агентах, и довольно активно. Хорошо работаете или плохо — об этом узнают все. Можно сказать, сайт помогает риелторам «держать лицо».

Пакетные предложения по продвижению начинаются от 252 рублей за 10 объявлений в месяц.

Более 260 тыс. посещений в месяц

Это популярный сайт недвижимости в России, доступный бесплатно. Регистрируйтесь как агентство и самостоятельно добавляйте новые дома и квартиры в каталог новостроек.

Размещайте новости своей компании, пишите интересные статьи. Ни за что из этого с вас не возьмут ни копейки. Что касается объявлений, то и публикуются, и поднимаются в списке выдачи они тоже бесплатно.

Оплачиваются только VIP-статус и размещение графического баннера.

Как риелтору быстро выкладывать обновления и следить за сделками

К сожалению, публикация объявлений — дело не быстрое. Давайте посчитаем, сколько времени тратит агент, чтобы выложить 3 объекта на 5 разных сайтов, если на каждое объявление уходит хотя бы по 10 минут: 3*10*5=150. То есть 2,5 часа. Это почти треть рабочего дня.

А если риелтор хочет выложить объявление не на 5 сайтов, а на 10 или 15? Тогда он будет заниматься этим весь день, не общаясь с клиентами, не совершая сделок и не выезжая на показы.

Чтобы решить эту проблему, мы разработали сервис S2 CRM.Недвижимость. Поставьте галочки напротив нужных квартир или домов, нажмите на кнопку «Выгрузить» — и объявления с фото разлетятся сразу на 213 сайтов. А вы в это время сможете спокойно заниматься другими задачами.

У сервиса есть и другие функции:

  • автоматически подбирает объект из базы по заявке клиента;
  • создает PDF-презентации объекта;
  • автоматически делает отчеты;
  • помогает вести учет клиентов и сделок, создает документы по шаблону;
  • напоминает о важных датах, задачах и отслеживает дедлайны.

Крупные компании давно используют CRM-системы для управления бизнесом.

Роман Мартынов,
руководитель АН «Терра», Улан-Удэ, для портала Realityvision:— Для нашего агентства CRM стала спасением.

В ней есть необходимые инструменты: вся история взаимодействия с клиентами, контроль звонков и обращений, можно делать SMS-рассылку с подборкой объектов для клиентов, отправлять ее через мессенджеры и по электронной почте, легко работать с задачами, быстро и удобно добавлять новые объекты недвижимости.

Больше не теряется информация о клиентах, сделках, объектах.

CRM-система помогает структурировать работу коллектива и добиваться полного и четкого выполнения задач всеми сотрудниками. Стоит ли удивляться, что команда «ЦИАНа» — одного из лидеров нашего рейтинга — работает в CRM?

Михаил Посредников,
коммерческий директор «ЦИАН», Санкт-Петербург, для блога                                             «ЦИАН»:— CRM-система — это инструмент, с помощью которого мы выстраиваем наиболее эффективную работу с клиентами, максимизируем выручку и структурируем работу с клиентской базой.

Источник: https://salesap.ru/blog/populyarnye-sajty-nedvizhimosti/

Заработок на размещении объявлений

Где лучше размещать объявления

Хочу поделиться с вами своим опытом заработка на размещение объявлений на различных сайта в интернете.

Суть работы

Суть работы предельна проста. Необходимо разместить на различных досках объявлений, объявления различной тематики: прием на работу, размещение резюме, продажа товара или группы товаров – то, что предлагает заказчик.

Предоставить отчет со ссылками на эти объявления и получить заслуженную награду. Казалось бы, что может быть проще.

Но на самом деле пред соглашением о начале работы следует уточнить некоторые моменты, которые я опишу в следующем пункте. И скажу Вам так, об этих тонкостях я пишу не понаслышке, а описываю «шишки», которые успела себе набить.

Подводные камни

Думаю, суть работы ясна, ведь на самом деле ничего сложного нет. Зашел на сайт объявлений, написал объявление, скопировал ссылку – готово!

В реалии не всегда все так гладко. Вот несколько моментов, которые необходимо учитывать:

Необходимо уточнить, на каких именно досках нужно размещать объявления.

Иногда заказчик дает ссылки на доски, иногда оговариваются «СТОП-сайты». Но дело в том, что не на всех сайтах можно заявить о себе бесплатно. Соглашаясь на работу, уточните, бесплатные это сайты или вам придется что-то оплачивать.

Если требуется оплата – не стоит брать это задание. Во фрилансе, чаще всего такие работодатели являются непорядочными.

Следующей проблемой может стать регистрация.

Некоторые сайты перед подачей объявления требуют зарегистрироваться. Но бывает нужно вводить код регистрации, который отправляется на рекламируемый номер телефона или почту.

Некоторые заказчики готовы пересылать вам номера, но это не всегда. Обязательно уточняйте этот момент у заказчика.

Не все объявления попадают на доску.

Если текст рекламы вам дается априори, то иногда он может определятся как спам. Это касается и фотографий. Чтобы разместить рекламное сообщение, иногда необходимо писать своими словами. Имейте это в виду.

Это самые частые неприятные моменты, с которыми приходиться сталкиваться в подобного рода труде.

Сколько можно заработать

Есть высокооплачиваемая работа, есть труд, который стоит копейки. Как вы понимаете, оплата прямо пропорциональна сложности ее выполнения. Описываемая вакансия не требует никаких колоссальных затрат, ни физических, ни умственных, ни временных, поэтому не стоит ожидать больших заработков.

Если вам предлагают за 300 размещений 5000 рублей! Не соглашайтесь! Это обман. Я добросовестно выполнила задание, потратила 3 ночи (молодые мамы с маленькими детьми должны понимать, чего мне это стоило), но когда дело дошло до оплаты, меня попросили написать реквизиты для оплаты в определенной программе, которую скачать невозможно, а можно ее только купить.

Пока искала эту программу наткнулась на отзывы о своем наемщике и ахнула, что ни я одна такая «Фёкла». Так что будьте осторожны.

Дальнейший мой опыт был весьма положительным. Нашла заказ на размещение 100 рекламных текстов за 5 руб. каждое. Текст, фотографии, цены – все предоставлялось в готовом виде. Это нормальная плата за достаточно легкий труд. И далее самое приятное.

Где найти заказы

Наверное, стоит перечислить места, где лучше искать надежных партнеров в нашем нелегком деле.

Как вы понимаете, что подобный труд относиться к работе фриланесеров, соответственно и искать его нужно на биржах «вольных художников».

А таких, на удивление очень много. Например:

Конечно, имеются и другие биржи, я же указываю проверенные лично мной, те, на которых я ищу себе заказы.

Такая работа встречается и на Авито . Кстати говоря, свою работу, на которой тружусь и сегодня я нашла именно там.

Только будьте осторожны. Мошенников на Авито даже больше, потому что никто не следит за добросовестностью выполнения сотрудником его поручений, и выплатами заказчиком.

Секреты мастерства

Итак, сейчас научу вас грамотно искать доски, на которых можно и самое главное нужно размещать объявления так, чтобы они долго висели и привлекали к себе внимание.

Для начала нужно открыть новое окно вашего браузера Хром в режиме «Инкогнито»:

Делается это так, как указано на картинке. И нужно это для того, чтобы ваш браузер не выдавал часто посещаемые вами страницы, а предлагал те страницы, на которые чаще всего заходят люди (самые популярные).

Вводите запрос так, как его вводил бы потребитель. Например: если вы рекламируете работу художника, так и пишите, работа художником в Москве. Браузер предложит самые рейтинговые страницы.

Заходите и если это доска, ищете кнопку разместить (подать, добавить) объявление

Чаще всего, даже если требуется регистрация, то это можно сделать в самом конце, когда объявление уже будет составлено.

Возможные бонусы

После того, как я сдала отчет и мне оплатили мою работу на карту (как и было оговорено) я вступила в состав рекламной группы моего заказчика. Мне оплачивают 40 рублей с каждого телефонного звонка с номера, который я рекламирую.

Отчет предоставляется раз в месяц в виде выписки с этого номера. Выглядит это так:

Я сама могу рассчитать количество звонков и все проверить. И оплачивают на карту. Я сама заинтересована в том, чтобы рассылать объявления и далее, периодически их обновлять.

Рассылать посты на форумы и т.д. Работодатель ничего от меня не требует, это моя личная инициатива, потому что за пару часов в месяц «прилипает» 2-3 тысячи рублей.

На мой взгляд, это очень неплохой бонус. Более того регулярный бонус. Но прошу заметить, что такое развитие событий – это редкость. Обычно все заканчивается на оплате услуг и поиск с Вашей стороны нового проекта.

Я еще раз прошу Вас быть предельно внимательными, разговаривайте с теми людьми, с которыми хотите сотрудничать, уточняйте интересующие моменты, читайте форумы с отзывами, а лучше всего трудитесь на проверенных биржах.

На этом я прощаюсь с вами! Желаю всего доброго, светлого и теплого! Богатства вам и не только материального…

Проало: 78 Средняя оценка: 4.1

Источник: https://ZarabotayDengi.com/zarabotok-na-razmeshhenii-obyavleniy/

7 шагов, которые помогут продать земельный участок самостоятельно и быстро

Где лучше размещать объявления

Документы, которые потребуются вам для продажи земельного участка:

  1. Паспорт или нотариально заверенная доверенность на совершение сделок с конкретным земельным участком;
  2. Нотариальное согласие супруга на продажу, а с этим бывают проблемы (900-1500 рублей);
  3. Документ на право владения землей. Это может быть договор купли у прошлого собственника, договор дарения, решение суда, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.;
  4. Выписка из ЕГРН — официальный документ, который доказывает покупателю ваше право владения земельный участком. Кроме того, выписка полезна когда нужно доказать, что участок не заложен в банке, не арестован и не имеет каких-либо ограничений и обременений. Заказать документ можно не выходя из дома.

Обратите внимание, что Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение часа. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Выписка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Шаг 2 — рассчитать оптимальную цену

  1. Вид земельного участка — ИЖС дороже СНТ на 20-50%;
  2. Право владения — собственность дороже аренды на 10-30%;
  3. Линия электропередач на 220В вдоль участка — плюс 20-30% к цене;
  4. Чем ближе газопровод низкого давления — тем участок дороже;
  5. Жилые дома по соседству прибавляют к стоимости 20-100%;
  6. Участок с хорошими подъездными путями всегда дороже;
  7. Наличие обременений снижает стоимость земли до 80% от рыночной.

Чем ниже цена, тем больше вероятность продажи. Когда спешить некуда, то рекомендую рынок немного «пощупать» — начать продажу по максимальной цене, постепенно ее снижая. К примеру, опускать цену 1 раз в 2 недели.

Как изучить спрос на земельный участок перед продажей

Шаг 3 — подготовить участок к продаже

  • Вынос границ на местности. Флажки обойдутся в 500-1000 рублей за угол;
  • Покос травы и борьбу с кустарником. Иногда дешевле нанять бульдозер за 5-10 тысяч и разровнять весь участок вместе с травой и кустами;
  • Чтобы на участке не стояла вода — сделать ливневки по периметру еще за 2-5 тысяч рублей.

Когда участок подготовлен — переходим к поиску покупателей. И здесь я сразу предупрежу, что земельный участок товар сезонный. Пики продаж — это март-апрель и сентябрь-октябрь. Поэтому не стоит расстраиваться, если под высокий сезон вы не успеваете, ваш верный помощник в любую погоду — это цена.

 Ликвидный земельный участок продается за 1-3 месяца, но когда цена завышена — можно не продать и за год.

Шаг 4 — разместить эффективное объявление

Самым эффективным способом продажи земельного участка является сарафанное радио и объявления. Известите соседей, родственников и знакомых о своих намерениях, наклейте объявление на ближайшую к участку информационную доску. Но максимальное количество просмотров набирают объявления в интернете.

Рекомендую не размещать объявления на всех подряд сайтах недвижимости. Велика вероятность забыть данные для входа и еще пару лет после продажи получать звонки от покупателей.

Как вариант, можно завести отдельную сим карту и указывать её номер телефона в объявлениях, но второй телефон — это не всегда удобно. Достаточно бесплатно подать одно объявление о продаже земельного участка на сайте Avito.ru и еще может быть на самом крупном региональном сайте.

Чтобы создать эффективное объявление нужно:

  1. Сделать 5-10 фотографий: сам участок, столбы со светом, ШРП газа, дороги, дома по соседству и тд;
  2. Указать в тексте объявления: право собственности, наличие коммуникаций, перечислить имеющиеся документы, площадь, длину, ширину и кадастровый номер участка;
  3. Не пишите об очевидных вещах и не используйте штампы типа: не хочу продавать, но надо; живописное место; дешевле не найдете; срочно; торг;
  4. Любую информацию подтверждайте фактами. Например, вместо: «Скоро будет газ», напишите: «Газофикация по Федеральной программе в 2017 году. Когда газ проведут — буду продавать дороже»;
  5. Добавьте фразу: «Участок готов к строительству», если он таковым является.

Ваша задача — зацепить покупателя фотографиями, текстом убедить сделать звонок, а за время разговора договориться о показе. Чем больше будет показов — тем быстрее будет продажа. 

Шаг 5 — взять у покупателя задаток (важно)

Итак, вы ответили на 20-30 звонков по телефону, сделали 5-10 показов и нашли покупателя. Но на этом дело не заканчивается – нужно зафиксировать готовность нового владельца к покупке, то есть взять у него задаток. 

Брать задаток рекомендую при первой же возможности. Это могут быть вопросы покупателя о дате оформления; окончание торга, либо проверка документов. Зафиксируйте залог не менее 5-10% от стоимости вашего участка в письменном виде. Для убедительности — используйте выписку из ЕГРН, о заказе которой я говорил в самом начале. 

Скачать предварительный договор купле-продажи земельного участка

Вовремя взяв задаток вы получаете страховку от «соскока». Покупатели недвижимости имеют свойство проснутся на следующий день и передумать, но если подписано соглашение о задатке, то вернуть залог они не имеют права. Однако и вы возлагаете на себя обязательство вернуть задаток в двойном размере в случае продажи земли третьему лицу.

После задатка, договоритесь о дате сделки и условиях передачи денег — 2-3 дня на подготовку документов будет вполне достаточно. Ожидают друг друга, например для поступления денег покупателю, как правило не дольше месяца. Более длинных сроков я бы избегал.

Шаг 6 — оформить продажу участка в Росреестре

Как правило, начинают оформление с подготовки договоров купле продажи, причем по доброй традиции, – ответсвенным за документ назначается именно продавец.

 В договоре указывают четкие условия сделки, город, дату, данные покупателя и продавца. Фиксируют предмет и срок действия договоренностей, обязанности сторон, порядок передачи прав на имущество и последовательность расчетов.

Заранее подготовьте договор купли-продажи в 3-х экземплярах (500-1500 рублей).

По необходимости, в приложение к договору прикладывают:

  1. акт приема передачи земельного участка, с реквизитами и перечнем прилагаемых документов для регистрации права собственности;
  2. предварительный договор купли продажи;
  3. протоколы разногласий и согласований;
  4. дополнительное соглашение.

В день сделки попросите покупателя со своей банковской карты (важно) оплатить госпошлину за переход прав через терминал Сбербанка (установлены в здании МФЦ). После, в назначенное время пройдите на стойку регистрации. Далее следуйте инструкциям регистратора. 

Сразу после подписания договоров, попросите передать деньги за участок в присутствии регистратора и напишите покупателю расписку (если в этом будет необходимость). Планируйте потратить в день сделки от 1 до 3-х часов.

Как безопасно получить деньги от покупателя

Оплата и двухстороннее подписание договора купли продажи — не означают перехода прав собственности от продавца к покупателю. Сделка считается состоявшейся только после регистрации договора в РосРеестре.

Шаг 7 — заплатить налоги

Про налоговую инспекцию забывать не стоит. С продажи недвижимости, которой вы владеете меньше трех лет — придется заплатить налог НДФЛ 13% от сумму сделки, указанной в договоре купле-продажи или от 70% кадастровой стоимости, если в договоре указана меньшая сумма. Сделки по переуступке прав аренды подоходным налогом не облагаются.

Под налог попадает только указанная в договоре купле продажи сумма, свыше одного миллиона рублей. То есть, если продается участок, находящийся в собственности менее пяти лет и стоимостью 1 млн 200 тысяч рублей, то до 1 апреля следующего года придется подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить 26 тысяч рублей налога (13% от 200 тысяч рублей).

Не стоит забывать, что не облагаемый налогом миллион рублей суммируется за год со всех проданных объектов недвижимости. Поэтому, зачастую, цену участка в договоре приходится занижать. Но покупатель может планировать воспользоваться правом возврата подоходного налога с покупки недвижимости. В таком случае придется брать калькулятор и искать компромисс, а может и нового покупателя.

Какие еще налоги на землю придется заплатить

Минусы самостоятельной продажи

  1. Общение с неадекватными покупателями;
  2. Трата времени на показы земельного участка;
  3. Личная ответственность за подготовку документов.

Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-prodat-zemelnyij-uchastok-samostoyatelno/

Где стоит размещать рекламу в интернете? Обзор и сравнение популярных сервисов и площадок

Где лучше размещать объявления

В данной статье я сделал небольшой обзор самых популярных рекламных сервисов в интернете, работающих на текущий момент. Надеюсь, что эта информация поможет вам выбрать, с чего начать свое продвижение в интернете. Но максимальный эффект от рекламы в интернете возможен при использовании всех представленных инструментов.

Итак, поехали!

Особенности работы

Пользователь вводит в поисковой системе свой запрос и тут же на странице с результатами видит рекламные объявления с предложениями, способными решить его проблему.

Такая реклама в первую очередь направлена на аудиторию, которая уже готова купить товар или воспользоваться предлагаемой услугой.

Для кого подойдет

Идеально подходит для бизнесов со спонтанным спросом, то есть когда пользователь не готов тратить много времени на выбор подрядчика:

  • эвакуаторы;

  • стоматологические услуги;

  • доставка еды (пицца, суши, готовые обеды и т.п.);

  • такси.

Хорошо подходит для интернет-магазинов, так как помогает точно отвечать на запросы пользователей, предлагая им конкретные товары из ассортимента.

К тому же грамотно настроенная контекстная реклама позволяет дать пользователю подходящий ответ на запрос в зависимости от его степени готовности совершить покупку.

То есть можно понять на какой стадии процесса покупки находится покупатель (выбор поставщика, выбор товара и т.п.) и дать ему соответствующую информацию.

Также такая реклама отлично подходит компаниям оказывающим различные услуги: юридические, медицинские, косметологические, транспортные, услуги грузчиков и т.д.

Для кого не подойдет

Не подойдет контекстная реклама на поиске тем, кто продает очень специфический, узконаправленный товар, который не пользуется большой популярностью.

Также такая реклама не годится для вывода на рынок принципиально нового товара, на который еще не сформирован спрос. Люди не знают про такой товар и в поиске не будут вводить про него запросы, а значит и объявления ваши не увидят.

Преимущества

Контекстная реклама на поиске помогает пользователю решить его проблему, а не отвлекает его от интересного времяпровождения в интернете. Поэтому и лояльность к такому виду рекламы гораздо выше.

Трафик с такой рекламы приходит максимально “горячий”. Люди приходят на ваш сайт уже готовые покупать.

Недостатки

Стоимость — главный недостаток поисковой рекламы. Так как принцип оплаты кликов в такой рекламе аукционный, то цена клика неуклонно растет. Приходят новые рекламодатели, задают новые пределы цен. Приходится либо уходить в другие рекламные ниши, либо бороться с конкурентами и их ценами. Все это приводит к постоянному росту стоимости.

Стоимость

Для успешного ведения контекстной рекламы на поиске нужно быть готовым тратить определенные средства. Для провинциальных регионов рекламные бюджеты измеряются десятками тысяч рублей, для Москвы и Питера – сотни тысяч, компании федерального уровня должны закладывать в бюджет миллионы рублей. Но все очень индивидуально и назвать точные цифры невозможно.

Вывод

Это, конечно, далеко не полный перечень рекламных инструментов. Но если вы еще только планируете вложить деньги в интернет-рекламу, то однозначно выбирайте один из них.

Подумайте о том, что именно вы ждете от рекламы и подберите сервис, который решит вашу задачу.

В случае затруднений мы всегда поможем вам разобраться в тонкостях настройки сервисов и подскажем как использовать их с максимальной отдачей.

Источник: https://www.obrazstroy.ru/blog/ploshchadki-dlya-reklamy/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.