Договор оказания услуг по аренде недвижимости

Содержание

Договор оказания услуг по поиску объекта недвижимости – 2021 / Договор оказания услуг / Договоры / Образцы, шаблоны и бланки документов

Договор оказания услуг по аренде недвижимости
по поиску объекта недвижимости в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает, и Исполнитель принимает не себя обязательства по поиску объекта недвижимости (далее именуемого «Объект»), отвечающего требованиям, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, для последующего заключения Заказчиком с Собственником Объекта договора аренды на условиях, указанных в настоящем Договоре.

1.2. Объект должен соответствовать следующим условиям:

1.2.1. Назначение Объекта: организация розничной, в том числе комиссионной, торговли одеждой, обувью, хозяйственными и иными товарами.

1.2.2. Общая площадь Объекта: от до квадратных метров нежилых помещений.

1.2.3. Местонахождение Объекта: ;

1.2.4. Срок аренды: не менее с государственной регистрацией договора аренды в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;

1.2.5. Объект недвижимости должен принадлежать Собственнику на праве собственности, не быть заложенным, арестованным и никаким иным образом не быть обремененным правами третьих лиц. Договор аренды Объекта заключается Заказчиком непосредственно с Собственником Объекта;

1.2.6. Обеспечение Объекта электроэнергией, холодной и горячей водой, теплоснабжением, канализацией, водоснабжением, возможность размещения на Объекте наружных рекламных конструкций.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Осуществлять поиск Объекта, отвечающего требованиям Заказчика, указанным в разделе 1 настоящего Договора.

2.1.2. Проводить предварительные переговоры с Собственником Объекта.

2.1.3. Организовывать просмотры предлагаемых Заказчику Объектов, предварительно, не менее чем за календарных дней уведомив уполномоченного представителя Заказчика в письменном виде о дате, месте и времени просмотра.

2.1.4. Организовывать переговоры уполномоченного представителя Заказчика с Собственником Объекта, предварительно уведомив Заказчика в порядке, указанном в п.2.1.3 настоящего Договора.

2.1.5. Обеспечить получение, изучение и анализ Заказчиком технической и юридической документации на Объект (в том числе документы, подтверждающие право собственности Собственника на Объект, извлечение из кадастрового паспорта на Объект, выписка из ЕГРП на Объект).

2.1.6. Самостоятельно проводить юридическую экспертизу правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на Объект.

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Осуществлять совместно с представителем Исполнителя просмотры предлагаемых для него Объектов. При необходимости Исполнитель вправе потребовать от уполномоченного представителя Заказчика подтвердить своей подписью в Акте просмотра Объекта факт непосредственного осмотра предложенного Заказчику Объекта.

2.2.2. После выполнения условий настоящего Договора Стороны подписывают АКТ, подтверждающий надлежащее оказание Исполнителем услуг по настоящему Договору (далее именуемого «АКТ»).

Исполнитель считается выполнившим условия настоящего Договора при обязательном наличии следующих обстоятельств:

  • Исполнителем был найден Объект, удовлетворяющий всем требованиям Заказчика (раздел 1 настоящего Договора);
  • Заказчик подписал в отношении предложенного Исполнителем Объекта договор аренды с Собственником на срок, указанный в п.1.2.5 настоящего Договора;
  • Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии была произведена государственная регистрация такого договора аренды Объекта.

2.2.3. Оплатить услуги Исполнителя в соответствии с условиями и порядком расчетов, установленными настоящим Договором.

Услуги Исполнителя подлежат оплате только после даты последнего из событий: дата подписания договора аренды в отношении Объекта с Собственником Объекта, дата регистрации договора аренды Объекта в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и дата подписания АКТА, подтверждающего надлежащее оказание Исполнителем услуг.

3. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За оказание услуг, указанных в п.1.1 настоящего Договора, Заказчик выплачивает Исполнителю Вознаграждение, размер которого будет равен % размера месячной арендной платы Объекта за первый месяц действия договора аренды Объекта, который будет заключен Заказчиком и Собственником Объекта. Вознаграждение выплачивается в следующем порядке:

3.1.1. % от суммы Вознаграждения не позднее банковских дней с даты подписания Заказчиком и Собственником Объекта договора аренды Объекта. Стороны настоящего Договора рассматривают указанную сумму денежных средств как аванс.

3.1.2. % от суммы Вознаграждения не позднее банковских дней с даты последнего из событий: даты государственной регистрации договора аренды Объекта в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и даты подписания Заказчика АКТА, подтверждающего надлежащее оказание Исполнителем услуг.

3.2. Сумма Вознаграждения, указанная в п.3.1 настоящего Договора, включает в себя НДС в размере 18%, а также покрывает все расходы Исполнителя, связанные с исполнением своих обязательств по настоящему Договору.

3.3. Оплата производится в рублях РФ.

4. УСЛОВИЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

4.1. Исполнитель гарантирует сохранение конфиденциальности информации, предоставляемой Заказчику, предоставленной Заказчиком, а также существа настоящего Договора. Передача информации третьим лицам возможна только с письменного разрешения Заказчика.

4.2. Заказчик гарантирует сохранение конфиденциальности полученной информации и существа настоящего Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с положениями настоящего Договора, а также действующим законодательством РФ.

5.2. При просрочке уплаты Вознаграждения Исполнитель вправе потребовать от Заказчика выплаты неустойки в виде пени в размере % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более % от неоплаченной суммы.

5.3. В случае, если после заключения договора аренды Объекта, обнаружится, что Объект обременен правами третьих лиц или лицо, с кем заключен договор аренды, не обладает правом распоряжения Объекта, то Исполнитель возвращает Заказчику полностью уплаченное последним Вознаграждение в течение банковских дней с даты направления Заказчиком письменного требования.

5.4. При просрочке Исполнителем срока возврата Вознаграждения в случае, предусмотренном п.5.

3 настоящего Договора, Заказчик вправе потребовать от Исполнителя выплаты неустойки в виде пени в размере % от суммы, подлежащей возврату, за каждый день просрочки.

Исполнитель обязуется перечислить на расчетный счет Заказчика указанную сумму неустойки в течение календарных дней с даты направления Заказчиком соответствующего письменного требования.

6. ФОРС – МАЖОР

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непреодолимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до момента надлежащего исполнения Сторонами настоящего Договора своих обязательств.

8. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА

8.1.

Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место в следующих случаях:

  • по соглашению сторон;
  • в одностороннем порядке Заказчиком, если Исполнитель не подберет ни одного потенциального Объекта в течение календарных дней с даты подписания настоящего Договора. О расторжении настоящего Договора Заказчик уведомляет Исполнителя по адресу, указанному разделе 10 настоящего Договора.

8.2. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора, предварительно уведомив об этом Исполнителя не менее чем за календарных дней.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при заключении и исполнении настоящего Договора, стороны будут стараться, по возможности, решать путем переговоров.

9.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение Арбитражного суда города .

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ИсполнительЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЗаказчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Исполнитель _________________Заказчик _________________ 5 пользователей добавили
этот документ в избранное

Источник: https://amulex.ru/docs/contracts/services-contract/1405.html

Образец договора на оказание услуг по сдаче жилой недвижимости

Договор оказания услуг по аренде недвижимости

ДОГОВОР №_______________

на оказание услуг по сдаче недвижимости в аренду

г.Челябинск                                                                                                                                                                        _______ 201__ г.

_______________, ____ ______ _______ года рождения, паспорт РФ серия ______ № ______ выдан ______ года __________________________________________, зарегистрированного по адресу: г. ____, ул. ____, дом ____, кв. ___, именуемая в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны,

и Индивидуальный предприниматель Орлов Максим Алексеевич (Агентство недвижимости «Дом»), действующая на основании Свидетельства о государственной регистрации № 315744800010242, выданного 01.09.2015 г.

ИФНС по Курчатовском р-ну г.

Челябинска, именуемого в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, далее именуемые – Стороны, заключили настоящий Агентский договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1.        ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель по настоящему договору обязуется совершить действия, направленные на сдачу в аренду объекта недвижимости ____комнатной квартиры далее ОБЪЕКТА, расположенного по адресу: г. ________________, ул. _________, д. ___, кв. ____.

Заказчик обязуется оплатить Исполнителю его вознаграждение.

ОБЪЕКТ принадлежит:

-_____________________________________________________________________________________________.;

-_______________________________________________________________________________________________.

2.                   ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

2.1.     Консультировать Заказчика по вопросам аренды недвижимости.

2.2.     Осуществлять поиск арендатора на Объект.

2.3.     Разрабатывать и размещать рекламу. Виды и объем рекламы определяются Исполнителем самостоятельно. При желании Заказчик может расширить объем рекламы по Объекту. В этом случае при расторжении данного договора Заказчик возмещает затраты на дополнительную рекламу. Дополнительная реклама согласовывается с Заказчиком.

2.4.     Проводить переговоры с потенциальными арендаторами, согласовывать сроки, порядок оплаты, оформления договора аренды.

2.5.     Составить договор аренды Объекта недвижимости. Представить проект договора аренды Объекта Заказчику.

2.6.     Организовать заключение с арендатором договора. Организовать передачу арендной платы за первый месяц аренды Объекта от арендатора Заказчику.

3.                   ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1.     Предоставить при подписании договора копии правоустанавливающих и/или прочих имеющихся документов на Объект, копии удостоверяющих документов Продавца. Предъявить для сверки оригиналы документов.

3.2.     Обеспечить доступ Исполнителя и арендаторов для просмотра Объекта. При проведении осмотров подписывать акт приемки осмотров (Приложение № 2).

3.3.     Не вступать в непосредственный контакт с потенциальными арендаторами Объекта, минуя Исполнителя.

3.4.     Обеспечить оплату коммунальных услуг, электроэнергии, отопления, ХВС и ГВС, налоговых платежей на день подписания договора аренды Объекта.

3.5.     Выполнять все действия и формальности, необходимые для заключения договора аренды Объекта на условиях настоящего договора.

3.6.     Достоверно информировать Исполнителя о своем местонахождении во время всего срока действия договора с указанием контактных телефонов.

3.7.     Выплатить вознаграждение Исполнителю в порядке и размере, согласно разделу 4 данного договора.

3.8.     Исполнение обязательств по данному договору полностью ложится на Заказчика.

3.9.     Заказчик подтверждает, что на день заключения данного договора не имеет договорных отношений с другими организациями с целью сдачи в аренду Объекта, указанного в п.1.1. данного договора.

3.10.  Данный договор является эксклюзивным. Заказчик не может поручать сдачу в аренду Объекта другому лицу или организации, а также самостоятельно заниматься рекламой Объекта и поиском арендаторов.

4.                   ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1.     Сумма арендной платы за Объект определяется в Приложении №1 к данному договору (Протоколе согласования цены), которое является неотъемлемой частью данного договора. Стоимость Объекта может подвергаться обсуждению и изменению в соответствии с п.7.1. настоящего договора.

4.2.     Комиссионное вознаграждение Исполнителя за услуги составляет _____________________________ (__________________________________) рублей. Расчет стоимости комиссионного вознаграждения производится в день подписания договора аренды Объекта.

4.3.     Заказчик обязуется выплатить комиссионное вознаграждение Исполнителю в момент передачи арендной платы за первый месяц аренды Объекта от арендатора Заказчику.

5.                   СРОК ДОГОВОРА

5.1.     Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до ___ _______ 201__ года.

5.2.     Договор может быть расторгнут досрочно по желанию Исполнителя, в случае если ему станет известно о нарушении обязательств и гарантий со стороны Заказчика.

5.3.     Договор может быть расторгнут досрочно по желанию Заказчика.

6.                   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.     Заказчик несет ответственность за достоверность сведений по объекту и его собственникам.

6.2.     Исполнитель несет ответственность за правильность оформления документов к заключению договора аренды.

6.3.     Исполнитель не несет ответственности в принятых на себя по настоящему соглашению обязательствах вследствие непреодолимой силы. Невозможность исполнения обязательств по настоящему соглашению доказывается Исполнителем.

7.                   ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1.     Любые изменения вносятся в настоящий договор в письменном виде после согласования сторонами.

7.2.     Все споры между сторонами, по которым не было достигнуто соглашения, разрешаются в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

7.3.     В части, не предусмотренной настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.4.     Настоящий договор составлен в двух экземплярах на трех страницах каждый, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7.5.

     Заказчик дает свое согласие на осуществление Исполнителем действий в отношении его персональных данных, которые необходимы или желаемы для достижения указанных выше целей, включая (без ограничения) сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение, трансграничную передачу персональных данных, а также осуществление любых иных действий с его персональными данными с учетом федерального законодательства. В случае неправомерного использования предоставленных персональных данных согласие отзывается письменным заявлением.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Исполнитель:Заказчик:
Агентство «Дом»
(ИП Орлов Максим Алексеевич)
Адрес юридический: 454021, г.Челябинск,ул. Комсомольский пр-т, д.93 кв. 190Адрес местонахождения: г. Челябинск,ул. Проспект Ленина, 89, офис 513.ИНН 744886126395Св-во: № 315744800010242 от 01.09.2015г.Выдано Инспекцией МНС РФ по Курчатовскому р-нуг. Челябинск.тел. +7 (351) 751-27-05,+7(351)248-64-64Адрес регистрации: город________________, ул. __________, дом ___, кв. _____Адрес местонахождения:                                                   Паспорт РФ ______ № _________выдан Отделением УФМС России по Челябинской области в городе___________  ____________ г.тел. +7 (____) ___-____-____
_____________________ / М.А. Орлов /____________________ /                             /


Приложение № 1

к Договору №  ________

от _______ 201_ г.

ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ ЦЕНЫ

Стороны достигли взаимного соглашения по поводу суммы арендной платы за Объект, которая с ___ _____ 201___ года будет объявляться Исполнителем при проведении переговоров с третьими лицами, в том числе в средствах массовой информации, в размере _______(________________________________________) рублей.

В указанную стоимость входит мебель и оборудование: __________________________________________________________________________________________________________________________

Исполнитель:Заказчик:
По доверенности
_____________________ / М.А. Орлов/________________ /  /

ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ ЦЕНЫ

от «______» __________________20____г.

Стороны достигли взаимного соглашения по поводу суммы арендной платы за Объект, которая с «_____» ___________ 201___ года будет объявляться Исполнителем при проведении переговоров с третьими лицами, в том числе в средствах массовой информации, в размере ______________________ (_____________________________________________________) рублей.

В указанную стоимость (не) входит мебель и оборудование: _________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

Исполнитель:Заказчик:
По доверенности
_____________________ / М.А. Орлов/________________ /  /

ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ ЦЕНЫ

от «______» __________________20____ г.

Стороны достигли взаимного соглашения по поводу суммы арендной платы за Объект, которая с «_____» ___________ 201___ года будет объявляться Исполнителем при проведении переговоров с третьими лицами, в том числе в средствах массовой информации, в размере ______________________ (_____________________________________________________) рублей.

В указанную стоимость (не) входит мебель и оборудование: _________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

Исполнитель:Заказчик:
По доверенности
_____________________ / М.А. Орлов/________________ /  /


Приложение № 2

к Договору № __________

от __________ 201__ г.

АКТ ПОКАЗОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ФИО Заказчика: ___________________________

Адрес объекта: г. ____________, ул.______________, д. ___, кв. ____

Дата осмотраЦена объекта недвижимостиФИО осматривающего, подписьЗаказчик (Подпись)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Исполнитель:Заказчик:
По доверенности
_____________________ / М.А. Орлов /________________ / /

Источник: https://andom174.ru/klientam/obrazets-dogovora-na-okazanie-uslug-po-sdache-zhiloy-nedvizhimosti/

Договор возмездного оказания услуг по покупке, аренде недвижимости (информационно – консультационное обслуживание) – Договор оказания услуг, работ

Договор оказания услуг по аренде недвижимости

г. _____________    «___» _________ 20__ г.

_____________________________________________________________________________,именуемое(ый) в дальнейшем «Заказчик» в лице________________________________________________________________ ___________________________________________________________________, действующего на  основании __________________________________________________________и Индивидуальный предприниматель ___________________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», действующего на основании Свидетельства о гос. регистрации серия ____ № ____________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя обязательство осуществить информационно – консультационное обслуживание по поиску приемлемых для «Заказчика» объектов недвижимости с целью их приобретения последним  в собственность или принятия в аренду.

«Исполнитель» анализирует, систематизирует и проводит выборку из  информационного банка данных  в отношении интересующих «Заказчика» объектов недвижимости, представляет интересы «Заказчика» при осмотре недвижимости, а «Заказчик» обязуется оплатить эти услуги в сроки и порядке, определяемые настоящим договором.

1.2. Технические, производственные и иные характеристики объекта, включая его предпочтительное местонахождение, указываются «Заказчиком» в листе заказа, который передается Исполнителю по форме, приведенной в Приложении № 1.

1.3.  Факт передачи Исполнителем Заказчику информации по конкретным объектам недвижимости в рамках его обязательств по настоящему договору, фиксируется в соответствующем акте осмотра по форме, приведенной в Приложении № 2 .

1.4. «Исполнитель» по желанию «Заказчика» осуществляет юридическое сопровождение сделки после заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. «Исполнитель» обязуется:

2.1.1. Подобрать «Заказчику» необходимый  вариант объекта недвижимости, организовать его осмотр с имеющейся в наличии документацией на инженерные сети и коммуникации.

2.1.2. Информировать «Заказчика» о ходе исполнения договора, передавать информацию по конкретным объектам недвижимости согласно изложенным требованиям в Приложении №  1.

2.1.3. Оказывать содействие «Заказчику» в проведении переговоров, уточнении позиций сторон, консультировать «Заказчика» по вопросам, связанным с предметом настоящего договора.

2.1.4. Не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от «Заказчика» в связи с исполнением настоящего договора.

2.1.5. Закрепить за «Заказчиком» менеджера, осуществляющего работы, необходимые для исполнения  договора.                   

2.2. «Заказчик» обязуется:

2.2.1. Участвовать лично либо обеспечить участие своих надлежащим образом уполномоченных представителей в исполнении Договора. Полномочия представителя должны быть оформлены в соответствии с главой 10 Гражданского кодекса.

Оказывать «Исполнителю» помощь в выполнении настоящего договора: своевременно информировать «Исполнителя» об изменении намерений в отношении предложенного объекта недвижимости, содействовать согласованию условий проводимой сделки.

2.2.2. Не передавать полученную от «Исполнителя» информацию о продаваемых объектах недвижимости третьим лицам.

2.2.3. Заключать договоры и иные соглашения с собствениками недвижимого имущества только в присутствии «Исполнителя» или его представителя.

2.2.4. Подписать акт осмотра по конкретному объекту недвижимости, в случае если он отвечает общим требованиям,  указанным в листе заказа, составленном в соответствии с п.1.2. настоящего договора.

2.2.5. Выплатить «Исполнителю» причитающееся ему вознаграждение согласно п. 3. настоящего договора.

2.2.6. Все обязательства «Заказчика»  по данному Договору распространяются на аффилированные с ним организации и лица.

3. ОПЛАТА УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1.

«Заказчик» оплачивает «Исполнителю» денежное вознаграждение в размере 3 (три) % от стоимости  объекта  недвижимости в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора задатка, предварительного договора купли-продажи недвижимости, информация по которому была предоставлена Исполнителем. Стоимость предоставленного Исполнителем объекта определяется исходя из цены объекта недвижимости, определенной Продавцом и Заказчиком в договоре.

3.2. «Заказчик» оплачивает услуги «Исполнителя» в размере, определенном п. 3.1.

настоящего договора, также в случае приобретения или оформления прав каким-либо иным способом на предоставленные «Исполнителем» объекты недвижимости на родственников, доверенных лиц, либо, учредителей, дочерние или зависимые общества, а также в случае приобретения объекта путем смены учредителей.

3.3. В случае принятия «Заказчиком» в аренду объекта недвижимости, предоставленного «Исполнителем»«Заказчик» оплачивает услуги «Исполнителя» в размере месячной арендной платы за данный объект недвижимости  в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора аренды  на объект недвижимости.

3.4. Вознаграждение «Исполнителю» выплачивается в рублях России. В случае, указания всей или части вознаграждения в иностранной валюте, то оплата производится в рублях России по курсу указанной валюты установленной Центральным банком России на день оплаты.

3.5. В оплату информационно-консультационных услуг, предоставляемых «Исполнителем» по  настоящему договору, не входят услуги, связанные с юридическим сопровождением сделки и оформлением прав на приобретаемый в собственность объект недвижимости.

При исполнении поручения «Заказчика», указанного в п.1.4 настоящего договора, оплата вознаграждения «Исполнителя» устанавливается в размере и порядке, согласованном сторонами в дополнительном соглашении к настоящему договору.

3.6. Форма оплаты: наличный или безналичный расчет.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. При неисполнении «Заказчиком» обязательств по п. 3. настоящего договора, последний оплачивает «Исполнителю» неустойку в размере 0,1 % от суммы  задолженности за каждый день просрочки.

4.2. При неисполнении «Заказчиком» обязательств по п. 2.2.2 настоящего договора последний оплачивает «Исполнителю» возникшие у Исполнителя в связи с этим убытки.

4.3. В случае потери документов, принятых «Исполнителем» для проведения работ по выполнению поручения «Заказчика» по п.1.4 настоящего договора, «Исполнитель»  восстанавливает их дубликаты за свой счёт.

5. РАССМАТРЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, вытекающие из настоящего договора или по поводу настоящего договора, разрешаются соглашением сторон.

5.2. В случае если стороны не достигнут соглашения между собой, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

6. ФОРС-МАЖОР

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не несут ответственности, например: стихийные бедствия, чрезвычайные события социального характера (война, массовые беспорядки и т.п.

), правительственные постановления или распоряжения государственных органов, делающие невозможным реализацию вышеуказанного недвижимго имущество.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий договор, может быть расторгнут или условия его изменены по взаимному согласию сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до фактического его исполнения, в том числе оплаты вознаграждения, предусмотренного данным договором.

7.3. Во всем остальном, что не согласовано условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством.

7.4. Текст и условия настоящего договора «Заказчику» и «Исполнителю» разъяснены и понятны. 

7.5. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора:

  • Приложение № 1 – Общие требования к техническим параметрам объектов недвижимости предоставленные «Заказчиком».
  • Приложение № 2 – Акт осмотра объекта недвижимости, который подписывается «Заказчиком» в день проведения осмотра объектов недвижимости, предоставленных «Исполнителем».                                                                            

7.6.  Настоящий договор составлен в двух экземплярах равной юридической силы по одному экземпляру для каждой из сторон.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

   Исполнитель:                                                                                                  Заказчик:

_________________ /_______________/                                                       _________________ /_______________/

МП                                                                                                                   МП

Приложение № 1

к Договору оказания услуг № ___

от «___» ______________ 20__ г.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПАРАМЕТРАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

В соответствии с условиями настоящего договора о возмездном оказании услуг заключенного между «Заказчиком» и «Исполнителем», Исполнитель осуществляет поиск Объекта недвижимости, в целях его покупки либо аренды, по следующим общим параметрам:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

   Исполнитель:                                                                                                  Заказчик:

_________________ /_______________/                                                       _________________ /_______________/

МП                                                                                                                   МП

Приложение № 2

                                                                                          к Договору оказания услуг № ___ от «___» ______________ 20__ г.

АКТ ОСМОТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

№ варианта

Дата осмотра

Адрес Объекта недвижимости

Стоимость

Подпись Заказчика

1.

2.

3.

4.

5.

Исполнитель:                                                                                                  Заказчик:

_________________ /_______________/                                                       _________________ /_______________/

МП                                                                                                                   МП

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%94%D0%BE%D0%B3_%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC_%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7_%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3_%D0%BF%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B5_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B5_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.