Аренда квартиры в европе

Сколько стоит аренда квартиры в Европе

Аренда квартиры в европе

Европейский брокер по недвижимости ArendaLazur TM (Cofrance SARL) поможет снять квартиру за границей на выгодных условиях. Мы работаем со всеми странами и районами ЕС, готовы заключить договор аренды на короткий и длительный срок.

Едете вы отдыхать, работать, учиться, посещать достопримечательности или планируете открыть свой бизнес, – вопрос о жилье остается первостепенно важным.

Аренда квартир за рубежом в Европе является легальной только при заключении договора и требует обязательного юридического сопровождения.

Профессионалы ArendaLazur TM (Cofrance SARL) помогут найти выгодный и удобный вариант для проживания и корректно оформить сделку.

Рассмотрим наиболее популярные европейские направления, которые стабильно пользуются спросом у иностранцев.

Болгария

Одним из самых доступных вариантов, как для аренды, так и для продажи, остается Болгария. По причине дешевизны жилья, его приобретают и снимают иностранцы из разных государств, наибольший спрос приходится на курортные месяцы с мая по сентябрь.

Среди достоинств Болгарии – членство ЕС, удобное расположение относительно других европейских стран, развитое транспортное сообщение, низкие по европейским меркам цены.

Самое дорогое жилье для покупки и аренды  традиционно остаются в Софии, Пловдиве, Варне, Бургасе и на курортах. Престижный вариант апартаментов в центре или у моря обойдется в 700-1000 евро за месяц. Однако скромные квартиры, расположенные на третьей линии или в удаленном спальном районе легко снять за 200-300 евро.

Испания

Испания – еще один приморский вариант, где есть бюджетные квартиры. Однако престижные курорты или крупные города потребуют значительных расходов на проживание.

Аренда апартаментов заграницей не  всегда повышается в цене: в той же Испании цены за последнее десятилетие упали на 30%. И это отличная новость для нанимателей, особенно тех, кто планирует снимать жилье на долгий срок.

Арендовать жилье в Барселоне или другом крупном городе удастся за 800–1200 евро в месяц. Аналогичные цены и на курортах в удобно расположенных домах. Скромные и менее удобные варианты можно найти от 500 евро.

Германия

В Германию многие едут работать  учиться. Страна привлекает стабильной экономикой, достойными заработными платами, высоким уровнем медицинского и социального обслуживания. Аренда здесь популярна как нигде, в том числе и у местных жителей. Почти 60% населения снимает квартиры.

Как и везде, наиболее рентабельны спальные районы, удаленные от центра. Квартира в тихом квартале площадью в 80 квадратных метров обойдется от 700 евро. В центре города за то же удовольствие потребуется заплатить не менее 1.5 тысяч.

Самые бюджетные варианты – это мини-студии, таких предложений на рынке достаточно, поскольку владельцы переделывают квартиры под эконом-класс. Снять подобный вариант удастся за 400 евро в месяц, однако это будет скромная квартира площадью в 20–25 метров, где не слишком комфортно проживать долгое время даже одному гостю, не говоря уже о парах или семьях.

Курорты

Аренда квартир за рубежом чрезвычайно популярна в летние месяцы в странах, где есть море. Это Италия, Греция, Черногория, Хорватия.

Стоимость квартир тут начинается от 250 евро в месяц, поэтому найти вариант эконом-класса не составляет труда, особенно если воспользоваться компетентной поддержкой ArendaLazur TM (Cofrance SARL).

Также всюду есть элитные апартаменты, съем которых обойдется от 1000 евро в месяц, а иногда владельцы назначают подобную цену и за неделю найма.

Чехия, Финляндия, Латвия

Еще одно недорогое и потому востребованное направление – Чехия. Сюда едут работать, учиться, лечиться и отдыхать, причем круглый год. Также нередко Прага служит местом остановки при традиционных турах «галопом по Европам», поэтому жилье нередко сдается здесь посуточно.

Если речь идет об отдыхе или долгосрочной аренде, то приемлемый вариант в спальном районе столицы удастся найти от 250–350 евро в месяц. Центр и востребованные курорты стоят 800–1000 евро за месяц. Наибольший спрос приходится на бюджетные однокомнатные квартиры.

Примерно такие же цены в Латвии, Эстонии, Литве и Финляндии, – эти страны часто привлекают россиян близостью расположения,  достопримечательностями, отличными условиями для отдыха и профессиональной реализации.

Франция и Монако

Существуют направления, где аренда апартаментов за границей ориентирована на средний класс в меньшей степени, это такие страны, как Франция, Монако, Люксембург. Студия в Ницце на окраине обойдется минимум в 500 евро, а если рассматривать Монако, то искать варианты менее 2000 евро за месяц – бесполезно.

Цены на студии в крупных городах Франции также начинаются от 500 евро в месяц, причем речь идет о самых скромных вариантах, находящихся на окраинах, в местных «трущобах». А вот «бюджетное» жилье расположенное близко к Сорбонне или Эйфелевой башне, будет стоить не меньше, чем 2000 евро в месяц.

Другие страны

Рассмотри другие, менее популярные, но заслуживающие внимания страны. Месячная стоимость скромной квартиры в Швейцарии, удаленной от центра, составит примерно 1200 евро в месяц. За похожи вариант в Испании и Исландии придется отдать 950 евро.

Затраты в Норвегии и Бельгии будут ниже в среднем на сто евро: месяц аренды скромной квартиры стоит тут 800-850 евро. Нидерланды и Бельгия потребует затрат в 750 евро, а Дания, Финляндия и Швеция – 600–650 евро.

Стоимость аренды в Австрии, Германии и на Мальте – от 500 евро в месяц.  В Португалии, Словакии, Польше и Словении удастся найти варианты от 350–400 евро. Сербия, Черногория, Босния и Герцеговина, Македония и Румыния порадуют гостей ценами от 200 евро.

Особенности бюджетного жилья в Европе

Аренда квартир за рубежом часто ассоциируется у иностранцев с роскошью и престижем, однако тут огромное количество скромных вариантов, которые предполагают аскетичную обстановку, подходящую лишь для сна и работы.  Рассмотрим особенности типового жилья в странах Европы, в чем их достоинства и недостатки.

Испания – жаркая страна, но только летом. А вот зимой в местных квартирах бывает холодно, поскольку отсутствует центральное отопление. Приходится обогревать жилье электричеством, а это требует высоких затрат. При аренде квартиры стоит сразу поинтересоваться, сколько в среднем за зиму уйдет за электроэнергию.

Аренда апартаментов за границей  с одной спальней в большинстве стран предполагает наличие еще одной комнаты – это кухня, совмещенная со столовой, она же является гостиной. Здесь едят, принимают друзей, работают, смотрят телевизор, а вот кухня – это крохотный уголок, созданный только для приготовления блюд.

В Швеции, Финляндии, некоторых регионах Франции и Германии – разумно используются подвалы.

Там устраивают бесплатные прачечные, хранят лыжи, зимнюю резину, велосипеды, чемоданы, и освобождают таким образом балконы, куда выставлять подобные вещи не принято.

Лоджии обустраиваются для чаепития, выращивания цветов и созерцания городских пейзажей. В самых продвинутых домах в подвале можно встретить сауну, тренажерный зал или бассейн.

Квартиры в Великобритании также имеют свои особенности. Британцы предпочитают жить в загородных домах, а вот туристы наоборот обычно арендуют апартаменты. В обоих случаях центральное отопление – редкость. Но, к радости иностранцев, на смену ему приходят романтические камины.

Однако на электроэнергию зимой уходят немалые суммы. Чтобы как-то сократить расходы, британцы повсеместно используют толстый  ковролин, пледы, шкуры, шерстяные  накидки и подушки, – что придает уют, хоть иногда и вызывает аллергию. Также иностранцев нередко удивляет наличие двух кранов в ванной, один для холодной воды, другой – для горячей.

Найти идеальный вариант для аренды в Европе поможет авторитетный брокер по недвижимости ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Мы выберем для вас подходящую по цене и комфорту квартиру и возьмем на себя все юридические формальности.

Источник: https://arendal.ru/skolko-stoit-arenda-kvartiry-v-evrope/

Как снять квартиру в Европе на Airbnb?

Аренда квартиры в европе

Через Airbnb можно арендовать частное жилье любого уровня у жителей стран Европы. Оно отличается выгодным месторасположением. А еще, как говорят бывалые путешественники, особой чистотой и порядком. Так ли это на самом деле и как забронировать жилье в Европе?

Как снять квартиру на Airbnb в Европе

На сайте компании размещено большое количество объявлений, написанных хозяевами, которые являются собственниками жилья. Часть их касается аренды квартир в Восточной, Западной, Северной, Южной, Центральной Европе.

Просматривать объявления можно и без регистрации на сайте, а вот чтобы снять, нужно завести личный аккаунт, а также указать в профиле:

  • ФИ, телефон, e-mail;
  • платежные сведения;
  • желательно – фото и удостоверяющий документ, который подтверждает личность пользователя.

При полном заполнении профиля и наличии перечисленных данных для пользователя открывается доступ ко всем услугам компании, в т. ч. всем бронированиям жилья на территории Европы. После прохождения регистрации следует:

  1. Найти подходящее объявление о сдаче квартиры в Европе при помощи поисковой формы, фильтров.
  2. Ознакомиться с информацией в объявлении (условия бронирования, удобства, фото квартиры, отзывы гостей, цена, др.). При необходимости сразу связаться с хозяином, задать ему вопросы, уточнить информацию.
  3. Забронировать квартиру мгновенно. Оплата за бронь на счету гостя удерживается сразу, а перечисляется хозяину жилья спустя 24 час. после приезда к нему гостя.
  4. При отсутствии возможности мгновенного бронирования, отправить хозяину запрос для подтверждения брони и дождаться ответа. Хозяин должен подтвердить бронь либо отказать гостю в течение дня. Плата за бронирование взимается общим порядком. После подтверждения брони требуемая сумма блокируется у гостя, а переводится хозяину спустя сутки после приезда гостя.

Смотрите на карту, а не на фотографии

Безусловно, фото многое говорит о квартире, но это далеко не вся информация, которая может иметь значение для арендаторов. Обращать внимание также следует на:

  • месторасположение арендуемой квартиры (карту внизу объявления);
  • наличие парковок, близлежащих остановок общественного транспорта;
  • инфраструктуру (магазины, кафе, рестораны, достопримечательности, другие значимые объекты, находящиеся рядом).

Тут важно все, т. к. недорогое жилье в отдаленных районах зачастую не позволяет сэкономить на поездке так, как хотелось бы. К примеру, добираться от него в тот же центр, к магазинам, в совокупности получается более затратно, чем снимать квартиру подороже в центре.

Примерные траты на аренду квартиры в Европе

Стоимость аренды европейских квартир зависит от разных факторов:

  • их месторасположения;
  • количества гостей;
  • срока аренды;
  • наличия удобств, др.

В нее обычно входит плата за уборку, сбор за услуги компании. Так, к примеру, краткосрочная аренда одноместных апартаментов в Вестминстере (историческом р-не Лондона) для одного человека за 5 ночей может составить 18 266 руб. (без скидок). Сюда входит:

  • сбор компании за услуги 2 646 руб.;
  • оплата за каждую ночь по 3 124 руб. (5 Х 3 124).

При этом гостю запрещается привозить животных, курить, устраивать в квартире вечеринки.

Смотрите на правила отмены

На сайте компании применяется шесть Правил отмены. По ним гость может отменить бронь в любое время и без уважительной причины, к примеру, если у него попросту поменялись планы.

Правила отмены бронирования всегда выбирает хозяин жилья. Информация о них размещается внизу объявления. Гость может ознакомиться с ними до бронирования. От них зависит, сколько денег, уплаченных за бронь, будет возвращено гостю.

Составляйте списки прямо на сайте

При поиске подходящего жилья через сайт компании можно составлять списки, чтобы сохранять более интересные варианты аренды.  При формировании списка нужно:

  1. Назвать список, например, по городу: «Москва», «Минск», «Лондон», «Копенгаген», «Рим» и т. д.
  2. Добавить в этот список избранные варианты квартир из поиска, нажимая кнопку «Сохранить» (сердечко).

В списках сохраняется любое жилье.

Уточните детали заранее

Как до бронирования, так и после него, гость может связаться с хозяином, уточнить детали аренды. Например, по удобствам, а также по проезду к квартире. Как доехать, как найти остановку общественного транспорта, вокзал, такси, кто и как будет встречать, у кого забрать ключи и т. п. Кнопка для связи с хозяином есть внизу объявления.

На что обратить внимание

Общаясь с хозяином до приезда можно выяснить не только детали поездки. Можно также поторговаться, попросить скидку, отдельные уступки. Обычно именно при таком общении хозяин предоставляет особые условия аренды со скидками, дополнительные услуги либо спецпредложения. Гость вправе согласиться с ними либо отказаться.

Включайте скептика

Никто, никогда не даст 100-процентную гарантию того, что поездка пройдет благополучно. Нужно быть готовым ко всему, досконально прочитывать всю информацию о сдаваемом жилье, и, прежде всего:

  • описание квартиры;
  • что входит в стоимость аренды (оплата уборки не должна превышать стоимость аренды за 1 ночь);
  • местоположение на карте;
  • Правила дома;
  • Правила отмены брони;
  • способ прибытия.

При малейших сомнениях следует связываться с хозяином и уточнять информацию у него. Если не получается, лучше найти другой вариант для аренды.

Снять апартаменты со скидкой

Получить скидку для оплаты первого бронирования апартаментов можно:

  1. Зарегистрировавшись на сайте компании по пригласительной ссылке другого пользователя (около 2 100 руб.).
  2. Арендуя жилье как минимум на неделю либо месяц (скидку определяет хозяин).
  3. Используя промокод страны (города), куда намечается поездка (например, «AMSTERDAM2020»), если он предполагается для этой местности.
  4. Арендуя апартаменты с пометкой «Новинки» (скидки до 30%).

Зарегистрируйтесь на сайте Airbnb по пригласительной ссылке и получите скидку на оплату первого бронирования.

Источник: https://airbnbru.ru/snyat-kvartiru-v-evrope/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.